新立工业园主要是在东丽经济开发区内建设的高标准、适用于各行业的标准化车间，提供对外租赁服务。
园区规模：园区共计占地260000平方米，2003年一期开发建设130000平方米，园区内建有900—4320平方米不等，高度为4.5m~8m的标准厂房30座，厂房建设面积总计53000平方米，可适用于不同行业。
园区的业务服务：主要是为入住园区的企业协助办理企业的营业执照，税务登记等相关手续。如住企业均享受东丽经济开发区的税收优惠政策。
园区的生活服务设施：园区采用封闭式统一物业管理，负责绿化、环卫、治安、维修等服务项目，园区内建有一座占地10000平方米，建筑面积8000平方米的综合服务楼，服务项目涉及快餐、酒店、食品超市、洗浴中心、美容美发、健身中心、银行、公寓和办公写字楼，为园区入住企业提供全方位服务。
厂区设施标准配置
厂房采用钢混框架结构，地面为水泥地面，具备供暖设施，提供热水采暖。厂房内或厂区内根据用户需要提供大开间办公用房，厂房与办公用房装饰均为清水白墙。
厂房等建筑物，根据《中华人民共和国消防法》及有关规定、配置消防设施。绿化率不小于15%，厂区道路标准结构为柏油路面，路面净宽8米，活动场所及人行道铺设水泥地砖，设有独立的入口及封闭厂院。
供水：保证100-1000人生活用水和厂区消防用水及其通行能力。
供电：根据厂房的面积大小设有独立容量为100-400KVA不等的变压器一台，电器设备选用符合国家标准的产品，并符合电力部门的规定。
通讯：厂区内均预留电话线插孔、有线电视接孔。
雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流。雨水通过管网直接排入河道，污水通过管网排入污水处理厂。
租赁价格：标准配置厂房的租金为每月每平方米12-15元，超出标准配置的范围可根据用户需要调整，租金随之调整，租金价格另议。
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