联东U谷 北方耀谷项目是由联东集团在津开发建设的大型高端的综合型产业园项目，位于天津市双口镇政府南侧，104国道与津保高速交口，北辰区医疗机械产业园内。联东集团作为中国产业地产的专业运营商，经过八年的发展和积累，已经形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万达，产业地产看联东”的发展目标，致力于成为产业地产的领军者。集团定位为中国产业地产的专业运营商，在北京、上海、天津、无锡、沈阳等城市开发了8个产业园区，是国内开发规模最大、产品系列最全的产业园区，入驻企业有宝马汽车、天语、TORMAX、中科软天成等几百家500强企业。 项目北临吴太制药园区，东临京沪高铁沿线高压线及绿地，南侧是双向十车道的龙洲道，在西侧是104国道双向四车道以及天津中新药业第六中药厂。 项目毗邻龙洲道，河北工业大学对面。交通十分便利，不仅位于津保高速双口站出口处并且还有多条线路可以直接通向天津外环，更值得一提的就是我们项目南侧是一条市政专门为北辰区医疗器械产业园所修的那条龙洲道，它是双向十车道。更方便与我们工业园内企业的运输和交通，促进产业园内企业的快速发展。在我们项目区域内还将有2条城市轨道交通规划，分别为地铁1号线的延长线和通向市中心的轻轨线，将有效弥补区域内的公共交通，为各企业员工解决了上下班为题，为企业省去了交通成本。 联东U谷 北方耀谷项目占地1900余亩，总建筑面积200万平米，总投资200亿元。2011年施工建设，2013年交付使用。是集团总部办公、研发办公、高端制造业、商业设施和配套服务于一体的产业园区。该项目以全新的运营模式和先进的管理经验发展产业地产，具有一条龙式服务链，能够优化产业结构、降低运营成本、提升综合产能，为企业打通一条高速发展的通道。 我们项目分为五个区域：独栋办公区、中式研发区、生产制造区、企业定制区、综合服务区。 现在在售的产品是22号地块的生产制造区，容积率1.01，绿化率30%，跨度8米（承重柱间距）产品类型50年产权的花园式独立厂房，一层挑高6米，二三层挑高4.5米，面积区间在1255-10000（A、1255平米 B、1953平米 C、2354平米 D、4000平米以上可以按企业需要量定做厂房），可以满足企业制造、物流、办公等需要，厂办一体，可分割组合使用。我们项目中的厂房是天津唯一一个具有产权的工业园项目，可贷款。 厂房拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。园区的主入口在104国道（京福公路），园区内道路以直线为主，路路相同，直达建筑单体入口，便于物流。
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园区简介联东U谷 北方耀谷项目是由联东集团在津开发建设的大型高端的综合型产业园项目，位于天津市双口镇政府南侧，104国道与津保高速交口，北辰区医疗机械产业园内。联东集团作为中国产业地产的专业运营商，经过八年的发展和积累，已经形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万达，产业地产看...更多 >> |
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