八卦岭位于广东省深圳市福田区泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭片区，总占地面积约116万平方米，是深圳最早的建成区之一。位于罗湖和福田的分界区域，离蔡屋围金融中心区仅两公里左右。 在八卦岭的周边，有着各种资源。西侧一路之隔的深圳体育馆，拥有配套齐全的大型体育场馆，同时这里密集的酒吧迪厅也是深圳丰富夜生活的集聚地；西南的白沙岭，是深圳知名的大型高尚住宅区，林立的高楼和众多品牌名校，让不少成功人士趋之若鹜；南面的园岭，整齐划一的规划建设和完善的社区配套，可说是深圳早些年城市建设的样板。前期发展深圳八卦岭工业区是改革开放以来形成的第一批大型工业区，也是包装印刷行业的生产基地之一。以前，大大小小的包装印刷厂云集于此，相互进行供应采购业务链，形成了八卦岭包装印刷基地，基本上整个工业区都是包装印刷行业的相关企业，形成了包装印刷行业垄断的局面。后期发展八卦岭包装印刷行业多数以中小型规模见称。然而随着八卦岭包装印刷行业的飞速发展，中小规模的包装印刷厂逐渐扩大了规模，于是很多厂家向外扩展，从而离开了八卦岭。现在的八卦岭工业区逐渐被服装布料批发行业，建筑装饰材料批发，汽车配件批发，文具批发以及餐饮娱乐行业所代替，更有的甚至被改造为商业大厦，写字楼。现在，八卦岭工业区逐渐向多元化，商业化的趋势发展。八卦岭工业区:在八卦岭主要街道旁边楼房的西侧墙壁上，大多写着工业区某某栋的编号。如今已经成为世界500强的中国平安(45.12,-1.27,-2.74%)（601318），其办公地址八卦三路平安大厦的另一个名字是“八卦岭工业区551栋”。八卦岭片区的建设源于1982年11月开工的鹏基工业区。工业园自1987年开始大规模建设，辉煌时期为1989年到1993年，当时有很多电子厂在这里兴建。现在的八卦岭依稀可以看到当年繁荣的迹象，只是取而代之的是餐饮和印刷。自从电子企业大多已经搬走，印刷类企业成了这里的主角。不少印刷品就摆在街道上，楼房上到处打着喷绘广告，有一栋楼则写着某某作家将来签名售书。据说这里有3000多家印刷类企业。在工业区524栋，一个老板告诉记者：“这里租金是贵一点，但是这里是深圳最大的印刷市场，非常知名，大家都愿意到这里来做生意。”为节省成本，有些企业将厂房设在关外，在八卦岭开一个门面揽客。根据最近深圳上市公司发布的公告，深赛格(5.51,0.00,0.00%)（000058）在八卦岭工业区619栋上有三层物业，建筑面积1595.34平方米。记者在这里发现，619栋位于工业区南端，底层是一个汽车清洁公司，楼上被出租用于开印刷公司。记者咨询称在619栋上有厂房出租的电话，其工作人员称这里的租金在每月43元-60元/平方米之间。这里的厂房基本上都不是原业主在用，而是被承包出去，几家在这里拥有房产的上市公司情况类似。八卦岭厂房业主较多，而将来开发不可能是各干各的，一定会有一个统一计划。目前，鹏基集团是该工业区最大业主。福田区政府对八卦岭片区早有定位，在四届一次全体会议上，明确“将八卦岭改造成为都市物流中心、规划培育IT型文化产品类的批发市场、研究开发中心区新概念的都市旅游业”。并确定八卦岭片区和华强北、新中心区等五大区域将成为未来福田商业发展的重点。有关方面称位于八卦岭工业区05小区的福田荣生高新技术创业园二期项目即将建设，定位为创意产业孵化基地和IT软件培训外包基地。

八卦岭工业区是深圳80年代第一批大型工业园，伴随经济特区发展足迹，在过去的三十年大力发展制造业，成为工业时代城市建设发展的典范，近年来，随着深圳的快速发展，八卦岭片区功能不断发生着变化，从单一的工业功能，逐渐向服装、建材、汽配、文具批发以及餐饮娱乐行业等多元化、商业化的趋势发展。　项目对接八卦岭统筹规划的区域慢行走廊，落实统筹规划地面慢行系统与二层连廊慢行体系，形成深圳体育中心、片区地铁站点、重要发展轴线以及商务核心之间立体慢行体系的关键一环。项目裙房通过局部架空、公共连廊与开放空间有机结合，塑造便利生活活动空间，塔楼形成高效工作空间，水平生活、垂直工作，底部空间打造魅力城市生活的基地，立体空间注入商业、办公、文化、展示、公配等多元混合的功能配比，塑造与众不同元素符号，引领片区形象新名片。项目强化建筑细部处理，模糊一层和二层公共空间界限，结合地面入口广场、公共阶梯、二层开放商业街区以及连廊系统，形成人性化的街道界面和适宜的开放街区氛围，为周边提供活力社交场所。