交通优势公路：连霍高速、泗许高速、京台高速纵横宿州市，徐州至明光高速正在实施，东与徐宁高速、西与商豪高速、南与宁洛高速相连铁路：京沪、陇海铁路干线贯穿全境，京沪高铁经过宿州，可实现3小时到北京、2小时到上海。宿马园区规划范围内有京沪高铁宿州东站、宿淮铁路宿州站、宁徐城铁宿州站三个火车站 .航空：距徐州观音机场70公里，距合肥新桥机场、南京禄口机场200公里.水路：新汴河码头就坐落在宿马园区东部，主要航线由宿州港经洪泽湖至长江中下游各港口城市，经大运河至江浙沪等地，经淮河指淮河沿岸各港口城市

宿州中小企业创智物流园由佳达集团（宿州）投资有限公司投资建设，该项目位于宿马现代产业园区内，总规划面积1500亩，启动区总用地面积约800亩，总投资约20亿元，共分三期开发建设。一期项目总占地约260亩，总投资约5.5亿元，总建筑面积约25万平米，主要包括22栋标准化厂房、1栋创智研发中心及1栋综合配套服务中心等。一期项目将于2014年上半年起陆续交付使用，一期项目投入使用后将吸引约200家中小企业入驻。项目将建成为面向中小企业、立足皖北、辐射华中，依托区位、交通、资源等优势，以食品、鞋服、轻纺为产业园主导产业，带动行业相关上下游企业入驻，结合物联网、云计算信息技术以及供应链管理模式，搭建物流公共信息平台、园区电子商务公共服务平台、类金融服务平台，虚实同步线上线下O2O联合运营，实现商流、物流、信息流、资金流的有机结合，是集生产加工、仓储物流、展示贸易、电子商务、商务交流、生活配套于一体的皖北首席O2O物流产业综合体。

宿州佳达创智物流园位于马鞍山现代产业园区内，马鞍山现代产业园区规划面积为50平方公里，是马鞍山、宿州两市市委、市委为响应省委、省政府振兴皖北的重要战略部署而成立的一个合作共建园区，2012年1月，省人民政府正式批复园区享受省级开发区政策；目前，园区正在强力实施“一心一轴一带六园战略，强力推进“三化同步”、宿州东部新城历史进程，争取早日将园区打造成“思想解放先导区、特色产业示范区、优质要素富集区、幸福生活新城区”；

　　1、庐江经济开发区概况。安徽庐江经济开发区属省级经济开发区，位于合肥南大门的庐江县城规划区内，总体规划面积35.86平方公里，分为“一心”（环移湖商业商务中心），“四园”（智能装备制造产业园、新能源新材料产业园，安全健康食品产业园，资源综合利用产业园（亦称静脉产业园））,是2006年2月经省人民政府、国家发改委批准设立的，是庐江县域工业经济发展的龙头，合肥市“1331”空间发展战略南部副中心的重要组成部分。
　　2、园区区位交通情况。经开区交通便利，位置优越，距上海、南京、杭州等长三角城市群3小时以内，距合肥新桥国际机场60分钟车程，是合肥南向发展的重要交通要道。独家拥有庐江、庐江南两大高速出入口，国家一级公路合铜公路贯穿南北、军二路横贯东西，高速、铁路网纵横交错，西邻合铜黄高速，合安九高铁、庐铜铁路、合九铁路、沪蓉高速、京台高速，国家重点水利工程“引江济淮”傍区而过，设立千吨运河港口，商业价值无限。
　　3、人力成本、周边人力资源情况。
　　人力成本。综合园区企业目前用工成本来看，普通工人工资约2000-2500元/月，办公室管理人员工资约2200-2600元/月，财务人员工资约2500-3500元/月，高级技术工人及高级管理人才工资约3000-4500元/月。
　　人力资源情况。我县人口约120万，县劳动力资源信息数据库显示，全县18-45岁劳动力约有41万人，其中具有初、高中以上文化程度的约占81%，劳动技能水平较高；每年有大批高校毕业生及各类专业技术人员进入县人才市场，供企业选择录用；县域内现有农民工定点培训机构17家，提高劳务人员综合素质，各类完职中、专业培训机构19所，每年向社会输出各类人才13000余人。
　　我区在协助企业招工主要有以下几种方式：
　　一是区人力资源中心每月16日和26日举行专场企业用工招聘会，每年不定期安排两场大型企业用工招聘会；
　　二是协助企业在县城以及周边乡镇开展专题招聘会；
　　三是区社会事务局协同企业在每年6月、7月到合肥各大高校开展专题招聘会，引进相关人才；
　　四是可协助企业与合肥技校合作，定向培养企业所需要的技工。
　　4、15年庐江县、庐江经开区财政收入、GDP。
　　2015年，庐江县全年实现地区生产总值222亿元；财政收入完成24.97亿元；固定资产投资完成306.2亿元，增幅居全市四县一市第一位。规模以上工业总产值完成210.3亿元；社会消费品零售总额实现82亿元；外贸进出口总额1.58亿美元。
　　2015年，庐江经开区实现工业总产值35.7亿元；工业增加值11.2亿元；规上工业企业累计实现工业总产值24.88亿元；固定资产投资57.3亿元；工业投资38.8亿元；完成税收任务14300万元。
　　5、土地挂牌价格、土地年限。按庐江县工业用地使用权同期最低出让价6.4万元/亩挂牌出让项目用地使用权（合肥市最低）。土地使用年限为50年。
　　6、相关优惠政策。一是资金扶持。如安徽省高新投“壹号基金”、合肥市“1+3+5”政策体系、科技创新团队专项资金等。二是积极协助投资方按照《关于依托国家重大建设项目库抓紧做好专项建设基金项目信息填报工作的通知》有关要求。做好专项建设基金项目入库填报工作，争取专项建设基金扶持；三是依据《安徽省扶持高层次科技人才团队在皖创新创业实施细则》要求，积极协助投资方按照要求申报科技团队资金支持；四是当投资方总投资额超过3000万元，给予投资方总投资额5%的固定资产补助。五是协助投资方争取国家、省、市其他相关投资政策支持。六是对于拟投资项目具有投资量大、科技含量高、税收贡献强、行业牵动性强等特点，给予“一事一议”的优惠政策。
　　二、庐江经开区综合利用产业园规划及发展概况。
　　庐江经开区规划3.05平方公里的资源综合利用产业园，围绕“城市矿产”开展系列招商，以报废汽车为主，以废铜铝有色金属产业链和废锂离子电池为辅的循环产业链。目前入驻的有央企国投高科与安徽徽商集团总投资8.6亿元的年拆解5万辆报废汽车项目，该项目正在施工建设。
　　三、其他。
　　政治环境及企业服务方面。落户庐江经开区项目全程享受保姆式、一站式服务，合肥国轩年产5万吨正极材料项目从签约到投产只用了8个月时间；2015年、2016年我们分别为国轩及星源争取了5亿元、2亿元的国开行专项资金。