汉台区人民政府，汉中经济开发区管委会，市政府各工作部门、直属机构：

汉中市汉台区城镇(含汉中经济开发区北区范围)基准地价更新和调整成果已经陕西省国土资源厅审查验收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕5号）有关规定，现将调整和更新后的城镇基准地价予以公布。

本基准地价从公布之日起执行，原《汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知》(汉政字〔2013〕59号)即行废止。

附件：1、汉中市中心城区基准地价表

2．汉中市中心城区商服用地路线价表

3．汉中市汉台区建制镇基准地价表

4．汉中市汉台区基准地价内涵表

汉中市人民政府

2016年8月16日

附件1：汉中市中心城区基准地价表

土地级别

商业用地地价

居住用地地价

工业用地地价

（元/平方米）

（万元/亩）

（元/平方米）

（万元/亩）

（元/平方米）

（万元/亩）

一级

2608

173.87

1828

121.87

--

--

二级

2016

134.4

1370

91.33

750

50

三级

1440

96

1050

70

590

39.33

四级

974

64.93

747

49.8

415

27.67

五级

575

38.33

510

34

330

22

六级

446

29.73

355

23.67

250

16.67

七级

328

21.87

260

17.33

215

14.33

附件2：汉中市中心城区商服用地路线价表

路线名称

路线价区段

路线价

(元/平方米)

每亩地价

（万元/亩）

天汉大道

虎头桥十字—莲湖路十字

4874

324.93

莲湖路十字—民主街十字

4738

315.87

人民路

兴汉路十字—劳动路十字

4867

324.47

北大街

劳动路十字—东大街十字

5377

358.47

虎头桥路

天汉大道十字—西环路十字

4515

301

劳动中路

天汉大道十字—西环路十字

3830

255.33

劳动东路

北大街十字—北团结街十字

4288

285.87

莲湖路

北大街十字—北团结街十字

3938

262.53

太白路

天汉大道十字—西环路十字

3044

202.93

西大街

天汉大道十字—西环路十字

3173

211.53

东大街

天汉大道十字—南团结街十字

3232

215.47

附件3：汉中市汉台区建制镇基准地价表

土地级别

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

（元/㎡）

（万元/亩）

（元/㎡）

（万元/亩）

（元/㎡）

（万元/亩）

老君镇

一级

610

40.67

505

33.67

314

20.93

二级

427

28.47

330

22

220

14.67

河东店镇

一级

590

39.33

460

30.67

286

19.07

二级

400

26.67

276

18.4

205

13.67

褒河物流园

一级

527

35.13

380

25.33

260

17.33

宗营镇

一级

375

25.00

305

20.33

250

16.67

武乡镇

一级

311

20.73

240

16.00

210

14.00

徐望镇

一级

263

17.53

230

15.33

205

13.67

汉王镇

一级

240

16.00

220

14.67

205

13.67

附件4：汉中市汉台区基准地价内涵表

土地用途

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

城区容积率

2.5

2.5

1.0

建制镇容积率

1.5

1.5

1.0

使用年期

40年

70年

50年

土地开发程度

城区一至四级“六通一平”，五至七级“五通一平”

建制镇为“三通一平”

评估基准日

2014年12月31日

土地权利性质

完整权利下的国有出让建设用地使用权地面熟地价格

地价形式

地面价