中山市,古称“香山”,是中华人民共和国广东省下辖地级市,位于广东省中南部,西江、北江下游出海处。是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、珠江口西岸都市圈城市之一。中山市主要以电子信息、电器机械、纺织服装等为支柱产业,以装备制造为新兴产业,以食品饮料、包装印刷等为特色产业。北接广州市南沙区和佛山市顺德区,西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区,东南连珠海市,东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中山市是一个以平原为主的地区。市境地势中高周低,地貌层状结构明显,类型丰富多样。中山市文化底蕴深厚,香山文化本质上集中体现了广府文化的主要特征,诞生了以孙中山、郑观应等为代表的历史文化名人,有大量历史文化建筑及丰富的非物质文化遗产和民俗。
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LOCATION ADVANTAGES
| 县城距离 | 约7公里(km) |
| 货运站距离 | 约7公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约28公里(km) |
| 动车站距离 | 约2公里(km) |
| 港口距离 | 约13公里(km) |
| 机场距离 | 约21公里(km) |
木河迳工业区是中山市港口镇核心工业板块,定位为“城市型工业区”,融合生产、研发、商业配套功能。园区交通优势显著:紧邻京珠高速、中江高速出入口,距广珠城轨石岐站仅200米,物流便捷。内部道路、水电、通信设施完善,绿化率达15%,并配备集中污水处理系统。近年来通过“工改工”政策升级产业空间,吸引电子、精密制造等低碳企业入驻,形成产业链聚集效应。园区定期举办企业交流活动,提供一站式政务代办服务,并规划建设人才公寓以强化产城融合。
PRIME MOVER INDUSTRY
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 3300亩 |
| 建成时间 | 2005年 |
| 详细地址 | 中山市木河迳三街与木河迳街交叉路口南侧(美景花园南侧约156米) |
| 投资强度 | 300万元/亩 |
| 税收要求 | 20万元/亩 |
| 建成面积 | 2515亩 |
| 土地存量 | 785亩 |
| 入驻企业 | 20+ |
| 招商载体 | 提供标准厂房、独院空地(如7亩地块)、综合楼(可作写字楼/公寓),配套电梯、货梯、消防设施,临近城轨北站及中江高速。 |
| 主导产业 | 高新技术,电子信息、仓储物流 |
| 水价 | 3.5元/吨 |
INVESTIMENT COST
| 工业用电 | 0.65元/度 | 天然气 | 3.2元/立方米 |
| 污水处理 | 1.2元/吨 | 蒸汽价格 | 180元/吨 |
| 土地价格 | 80万元/亩 |
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