宝坻区,隶属天津市,位于天津市北部,华北平原北部、燕山南麓,东及东南邻玉田县、宁河区,南及西南接宁河区、武清区。西及西北连香河县、三河市相连。北及东北与蓟州区、玉田县隔河相望。是国家农产品质量安全县、国家外贸转型升级基地、国家卫生城市。
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LOCATION ADVANTAGES
| 县城距离 | 约8公里(km) |
| 货运站距离 | 约75公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约26公里(km) |
| 动车站距离 | 约4公里(km) |
| 港口距离 | 约13公里(km) |
九园工业园区
成立时间:2003年;
园区级别:省级开发区,省级示范工业园区;
园区管委会地址:华明大道与华兴路交口附近;
区位交通:天津市中心40公里,外环线28公里,北京100公里,天津滨海国际机场37公里,天津港55公里,北京首都国际机场140公里;
交通时间:天津30分钟,北京60分钟,天津机场30分钟,天津港30分钟,北京机场60分钟;
铁路货运及周边主要交通干道:津蓟铁路、蓟塘铁路;京津塘高速公路、津蓟高速公路、塘承高速公路、京沈高速公路,津围公路、九园公路、宝白公路、205国道、杨北公路等;
土地价格:报价25-30万元;工业用地最低挂牌价格18-20万;土地实际成交价格25-30万;
目前土地剩余情况:私人地块较多;
厂房载体情况:园区内企业厂房、周边私人厂房;
厂房价格:12-16元/平米/月;
税收留成比例(增值税、营业税、企业所得税、个人所得税):增值税18.75%;营业税50%;个所税20%;企所税30%;
园区优势:电子高端装备企业聚集,生活配套、商务配套以及专业人才配套完善;
园区劣势:园区基础设施建设一般,目前土地指标较紧张;
业态:新能源、装备制造、机电产业、高端装备制造业等;
入驻企业:贝特瑞新材料、华夏泓源新能源、东皋膜技术、首航节能股份、日立电梯、京龙电梯、优安达电梯、天津拖拉机制造有限公司、天津勇猛机械有限公司和天津工程机械基地、卡尔斯阀门和伯纳德阀门等;
备注:珠江温泉城距园区5公里,包含上京别墅、珠江帝景温泉度假村、水上皇宫大酒店、体育中心,27洞高尔夫球会、珠江国际外国语学校。坐落在温泉城内的大学城也初具规模,北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、交通运输学院培训基地已落户在大学城内,在校生达12000多人。
PRIME MOVER INDUSTRY
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 环育亩 |
| 建成时间 | 影育育环-育亿-育亿 |
| 详细地址 | 津蓟高速公路九园出口处 |
| 投资强度 | 影势育万元/亩 |
| 税收要求 | 影育万元/亩 |
| 建成面积 | 环育平方公里 |
| 土地存量 | 亿育育亩 |
| 拿证时间 | 亿推育天 |
| 入驻企业 | 影势城家 |
| 招商载体 | 厂房 |
| 主导产业 | 环保节能:环保,汽车工业:汽车零部件,机械设备:通用机械,专用机械,电力设备,电器仪器与器材,建材冶金,装备制造:装备制造,电子产业:电子元器件,电子仪器仪表 |
INVESTIMENT COST
| 水价 | 环.城元/m³ | 工业用电 | 育.城亿元/度 |
| 天然气 | 环.城势元/m³ | 污水处理 | 亿.影元/吨 |
| 蒸汽价格 | 土地价格 | 影势万元/亩 | |
| 厂房租金 | 房-亿势元/㎡·天 | 厂房售价 | 影势育育-环育育育元/㎡ |
| 写字楼租金 | 影育-影势元/㎡·天 | 写字楼售价 | 势育育育-势育育育元/㎡ |
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