茂名市,广东省辖地级市,别称南方油城。地处中国南海之滨,广东省西南部,背靠祖国大西南,背山面海,地势北高南低,由东北向西南倾斜,兼具全地形特征。茂名是两千余年历史的高凉文化的发源地、流传地,茂名非遗包括潘茂名传说、冼夫人信俗、年例(省级);高凉菜是广东饮食文化的重要载体。茂名市地处粤港澳大湾区、北部湾城市群、海南自贸区交汇处,是全国重要的石油化工基地和能源基地,粤西综合性枢纽城市和沿海重要的港口;构建东西滨海发展轴,南北中央发展轴,“双中心四组团”的城市发展格局。茂名作为全地形旅游城市,拥有滨海度假、冼夫人文化、潘茂名康养、美丽乡村、山地体育五大板块旅游资源;是“国家园林城市”“国家森林城市”“中国优秀旅游城市”“中国月饼名城”“中国综合实力百强城市”“三个代表”重要思想发源地。
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LOCATION ADVANTAGES
| 县城距离 | 约10公里(km) |
| 货运站距离 | 约27公里(km) |
水东湾新城是茂名市“三大发展平台”之一,定位为粤西海洋经济示范区和国家级滨海旅游样板区。依托168平方公里规划面积(含25平方公里水域),构建“一带两环五廊五片”空间格局: 一带:串联高地、南海、旦场的滨海发展带,发展文旅商务; 双环:环湾快速交通网+滨水慢行系统,实现15分钟产城融合圈; 五片:陈村(综合服务)、水东(城市更新)、高地(科教)、南海(文旅)、旦场(宜居)。 核心项目包括水东湾跨海大桥、红树林生态走廊、疍家墟文化街区,形成“海、城、湾”三位一体的生态型新城。
PRIME MOVER INDUSTRY
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 252,000亩 |
| 建成时间 | 2013年7月5日 |
| 详细地址 | 广东茂名市电白区南海街道海城二路6号 |
| 投资强度 | 300万元/亩 |
| 税收要求 | 30万元/亩 |
| 建成面积 | 55平方公里 |
| 土地存量 | 113平方公里 |
| 拿证时间 | 1-3个月 |
| 入驻企业 | 国企: 茂名市水东湾新城控股集团(下属11家全资子公司) 头部企业: 华侨城集团(文旅开发)、中交集团(基建)、东华能源(总部经济) 其他: 保利地产、广东果乡集团等 |
| 招商载体 | 标准厂房、研发中心(如高地智慧城) 滨海商业综合体(如飞鹏海岸城) 文旅配套(疍家墟民宿集群、歌美海湿地公园) |
| 主导产业 | 文化服务,旅游酒店餐饮,高新技术 |
INVESTIMENT COST
| 水价 | 3.2元/立方米 | 工业用电 | 0.62元/千瓦时(峰谷均价) |
| 天然气 | 2.06元/立方米 | 污水处理 | 1.1元/立方米 |
| 蒸汽价格 | 220元/吨 | 土地价格 | 25万元/亩 |
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