成交放量，开发商推盘积极性上涨……近期的杭州楼市已呈现出越来越热闹的局面。

透明售房网数据显示，上周(2月20日-2月26日)杭州市区商品房共成交2687套，环比增长33.4%。从开发商的推盘情况来看，继前一周迎来首个开盘潮之后，上周杭州市区又有4个楼盘加推了新房源。

有业内人士直言，年后快速升温的市场，也让不少开发商加快了推盘节奏。据不完全统计，接下来的3月份杭州市区预计将有近30个楼盘推出新房源，其中不乏朗诗·熙华府、融创·涌清府等热门新盘。

据住在杭州网数据统计，3月份计划推出新房源的楼盘，有不少是首次亮相的新项目。

位于市中心文晖板块的朗诗·熙华府就是其中之一。文晖板块作为近两年的新兴板块之一，目前在售项目以万科·新都会1958以及九龙仓·君玺为主，其中君玺仅剩余部分大户型尾房，新都会1958的对外报价则在50000元/平方米上下，主力户型建筑面积约为125-166平方米之间。据了解，与新都会1958类似，熙华府定位也为首次改善及纯改善需求，不过主力户型面积段更小一些，主打113平方米、126平方米和136平方米等户型，将精装交付。

1月份刚推出了位于城东的玖樟台项目的融创，3月份则计划推出位于钱江新城附近的融创·涌清府项目。去年1月份，融创以总价11.4亿元拿下景芳三堡地块，折合拿地楼面价为23268元/平方米，即现在的涌清府项目。据介绍，涌清府主力户型面积约为125平方米和147平方米，具体开盘价格待定。目前涌清府周边在售项目不多，东方御府、绿城·留香园等项目已接近尾盘阶段，东面靠近钱塘江在售的则有中海·御道、万科·大都会79号等项目，其中大都会79号剩余房源也已不多，主力户型面积在200平方米以上，目前对外报价60000元/平方米。西北面的中企·艮山府虽然还有不少余房，不过在售也以200平方米以上的大户型为主，透明售房网数据显示，该项目近期成交均价约为32152元/平方米。

之江双浦单元的祥生·云浦新语预计3月份底或4月初会推出首批房源，主力户型建筑面积约为90-140平方米。去年6月份，之江双浦单元推出两宗姊妹宅地，分别由祥生和钱江拿下，即现在的祥生·云浦新语和钱江·彩虹府。目前云浦新语现场售楼处和样板房已对外开放。

此外，大城北的海德公园、旭辉·运河悦章等新项目也预计将于3月份推出首批房源。其中运河悦章已领出预售证的房源，主要是1、5两幢楼共440套房源，户型建筑面积从80多平方米-116平方米左右，大部分房源单价在11000-12000元/平方米之间。海德公园目前具体售价待定，预计首批将推三幢房源，主力户型建筑面积约为83-90平方米之间。

除了首次亮相的新项目外，之前不少热门板块的热门项目也计划在3月份加推新房源。

位于滨江区政府板块的滨江金茂府预计将于3月份加推新房源。去年12月份，金茂府推出首批近250套房源，主力户型面积约为120平方米和140平方米，目前该批房源已基本售罄。据了解，金茂府3月份计划加推的为5号楼房源，主力户型建筑面积约为145平方米和165平方米，目前价格待定。

桥西板块的绿城·运河宸园预计将于3月份推出联墅房源，主力户型建筑面积约为350-400平方米，销售均价约为3000万/套。

未来科技城板块的华夏四季也计划3月份加推新房源，主力户型建筑面积约为89-139平方米之间。透明售房网数据显示，华夏四季目前成交均价为22973元/平方米。

此外，融信·澜天、玉泉二期、余之城等项目在3月份也有加推计划。

观察发现，今年开年以来，杭州市场上亮相的几个项目基本都卖得不错，甚至在个别项目上，还出现了一房难求的情况。业内人士分析，产品性价比以及目前相对理性的定价等都是这些项目卖得“火”的原因之一。而接下来，随着越来越多的项目推出新房源，购房者的选择面也将越来越大。