(一)规划控制区

“规划控制区”即今后10年(到2020年)或20年(到2030年)产业集聚区发展需统筹规划和控制的区域，包括产业集聚区的重点规划区以及产业集聚区发展有密切联系的周边相关地区。

根据丽水经济发展基础条件，以及丽水、缙云、松阳、龙泉等城市总体规划和土地利用规划，充分考虑未来城市拓展、产业培育和人口集聚趋势，围绕生态产业集群培育核心要求，将丽水经济技术开发区、丽水工业园区、缙云工业园区、松阳工业园区、龙泉工业园区以及周边相关区域纳入丽水生态产业集聚区规划控制区范围。

其中，重点规划区(包含“十二五”开发建设区)是丽水生态产业集聚区近期重点建设区域，要加大投入力度，尽快形成规模;重点规划区外的其他区域，要依托现有基础，以调整提升功能为主，根据实际情况适时推动开发建设，并加强其与重点规划区的互动融合发展。

(二)重点规划区

“重点规划区”即产业集聚区“十二五”时期的重点启动区，其主体部分是“十二五”时期可开发建设的区块，同时包括部分已用地和生态用地等。

1、范围面积

按照“拓展新空间、发展新产业”的总体要求，综合考虑“一心三片”的现实基础、发展潜力、近期启动可能等因素，规划划定67平方公里范围的重点规划区，其中：核心区30平方公里，缙云片区15平方公里，松阳片区12平方公里，龙泉片区10平方公里。

(1)核心区

核心区的重点规划区块分南北两个区块：

南城区块(核心区北区块)。位于南明山以南、金亭路东侧规划路以东，包括景宁民族工业园在内的核心区东北部区域，重点规划区面积约26平方公里(含丽景工业园4平方公里)。

碧湖区块(核心区南区块)。位于碧湖镇西北部，50省道两侧区域，与丽水工业园区和农业综合开发区相联，重点规划区面积约4平方公里。

(2)缙云片区

位于缙云北部与永康接壤的部分区域，主体位于金丽温高速公路以东、金丽温铁路以西，包括缙云工业园区部分已开发建设区域，重点规划区面积约15平方公里。

(3)松阳片区

位于松阳县工业园区北侧，50省道以北，属工业园区拓展区，西北连赤寿乡，重点规划区面积约12平方公里，是松阳城市拓展和工业发展的主要区域范围。

(4)龙泉片区

位于广源街-剑池路-江滨路以南的龙泉主城区拓展区，包括龙泉工业园区已开发建成部分，重点规划区面积约10平方公里。

2、产业安排

(1)核心区

重点发展装备制造产业、合成革及鞋革羽绒制品产业、新材料产业、生物医药产业和农林产品精深加工业等。其中，装备制造产业主要包括：以电机、电器和电子为主的电气机械及器材制造业;以汽车、摩托车零部件及配件为主的交通运输设备制造业;以泵、阀、成套设备为主的通专用设备制造业;以不锈钢、铜、铝为主的金属压延加工业和金属制品业。

(2)缙云片区

重点发展以五金机械、模具机床等为主的机械金属制造业和以电光源、特种合金材料为特色的新材料产业，积极融入“永武缙”五金产业集群。

(3)松阳片区

重点以不锈钢线材、管材和不锈钢制品为主，做大不锈钢产业集群，并配套部分关联产业。利用生态绿茶资源优势，培育壮大农产品精深加工产业。

(4)龙泉片区

重点立足汽车空调零部件产业基础，壮大汽配产业集群。依托剑瓷特色文化，积极发展文化创意产业。

3、建设要求

积极完善区内各项基础设施配套，加大新的产业项目引入力度，尽快形成规模，发挥产业集聚、功能集成、资源集约作用;同步完善城市功能，快速形成城市化新城区。注重提高新建项目的集约、节约用地水平，充分体现建设生态文明要求，同步做好环境综合整治。

(三)“十二五”开发建设区

“十二五”开发建设区即“十二五”时期按可提供省级产业集聚区开发需要的新增建设用地总量而确定的开发建设区块。

1、范围面积

充分衔接丽水、缙云、松阳、龙泉各城市总体规划、土地利用规划、生态功能区规划等相关规划，从建设用地的实际供给可能出发，规划在重点规划区内选择24.9平方公里的新增建设用地，作为“十二五”开发建设区块。其中：核心区12.9平方公里，缙云片区6平方公里，松阳片区3平方公里，龙泉片区3平方公里。

(1)核心区

南城区块。位于丽水经济技术开发区东三路(缙青路)以东(不含中央公园和南四路、南六路、东八路、东十二路围合的区域)的大部分待开发区域范围，规划面积约11.4平方公里(含丽景工业园1.5平方公里)。

碧湖区块。位于碧湖镇西北部，主要包括丽水工业园区待拓展用地，规划面积约1.5平方公里。

(2)缙云片区

位于已建成的工业园区东西两侧，规划面积6平方公里。

(3)松阳片区

位于50省道以北、规划城市环线以内，规划面积约3平方公里。

(4)龙泉片区

位于丽龙高速公路以南、54省道以北，规划面积约3平方公里。

2、产业安排

(1)核心区

重点安排以电机、电器和电子为主的电气机械及器材制造业;以汽车、摩托车零部件及配件为主的电气汽配业;新材料产业;生物医药产业;农产品精深加工业和生态旅游业等生态型产业。

(2)缙云片区

东西两个区块分别布局新材料产业和五金机械产业为重点的机械金属制造产业，注重提升产业科技含量和产品附加值，提高产业整体素质水平。

(3)松阳片区

重点安排以不锈钢线材、管材和不锈钢制品为主的金属制造产业，积极引进高档不锈钢生产企业，做大不锈钢产业集群，积极鼓励不锈钢熔炼企业联合重组，同时配套部分关联产业。

(4)龙泉片区

重点布局以汽车空调零部件产业为主导的电气汽配产业，推进产业创新，提升产业发展层次，由零部件向空调整机转型升级。同时积极发展文化创意产业。

3、建设要求

根据产业安排要求，加大新的重点产业项目引入力度，培育生态产业集群龙头企业，带动丽水生态产业集聚区尽快形成规模效益;加强新增建设区域与现有开发区域之间的产业联动关系，尽快完善交通、供水、供电、排污、环卫等基础设施;以新型工业化为引领，注重土地集约、节约利用，以及水资源循环利用和原材料综合利用，提高资源综合利用水平;以新型城市化为引领，完善城市配套功能，推进品质新城建设;以生态文明建设为引领，严格执行环境准入门槛，同步做好环境综合整治。