第一章 总则

第一条 为进一步优化投资环境，提升对外开放水平，吸纳县外资金、先进技术建设仁布，按照县委提出的“全党抓经济，全民搞招商”的工作方针，2011年3月12日，召开县委书记办公会议，确定2011年为我县项目建设年，全面实施“五大战略”，进一步加大招商引资和项目实施的力度，实现仁布县经济又好又快地发展。结合我县实际，特制定本规定。

第二条 凡国内外各类投资者固定资产投资工业项目500万元以上、农业项目100万元以上、三产项目200万元以上（以财务支出数为准，不含土地出让金）的企业，均可享受本优惠政策。

第三条 对固定资产投资1000万元以上（不含土地出让金）、以高新技术为主的重点项目，实行专人专办、一事一议、特事特办政策，给予特殊优惠。

第二章 投资领域、范围

第四条 鼓励投资商投入符合国家产业政策的各类项目，重点鼓励投资以下领域和项目：

（一）高原生态特色农牧业、节水农业、农业综合开发及其产品深加工、农牧业产业化经营，农牧业技术推广和服务，中低产田改造、林木良种引进、防护林工程、退耕还林工程、蔬菜基地、商品粮油基地，牲畜繁育加工、育肥基地，禽类养殖；草业和草场建设等；

（二）市政项目：供排水、供热、供气等设施建设经营，绿化工程、道路、小城镇建设工程、市场基础设施等建设；

（三）矿业项目：矿产资源的勘探、开采、矿产品加工等项目；

（四）旅游项目：，旅游人文资源、自然资源开发利用、旅游线路和景点（区）开发、建设景点（区）配套实施、经营，旅游饭店，民族特色产品生产，民俗文化旅游、生态旅游和其他旅游项目；

（五）水利项目：骨干水利工程，水资源短缺地区的水源工程，人畜饮水工程，水土保持技术设施等建设；

（六）交通项目：地方公路和独立桥梁、隧道等项目；

（七）文化、教育、卫生项目：其他有利于促进我县经济社会发展的项目和产业等项目；

（八）高新技术项目：特别是生物资源、生物制药、藏草药种植和加工等项目；

（九）能源项目：水电站建设、太阳能、地热能、风能、等新能源电站建设及其综合利用、经营，电网建设、改造等项目；

（十）建筑材料产品：墙体材料，装饰装修材料，保温材料的开发、研制和生产等项目；

（十一）物流产业和各类市场建设等项目；

（十二）房地产业：城镇危房改造、经济适用房、商品房、物业管理等建设；

第三章 投资经营方式

第五条投资者可依法采取下列投资经营方式：

采取独资、合资、合作等方式；

（二） 对我县企业实行租赁、购买、托管、兼并。参股、控股或组建集团。

第四章土地政策

第六条按照土地所有权和使用权分离原则，在符合国家有关法律、法规的基础上，优先安排企业所需土地。通过出让、租赁、入股等方式，使投资者取得土地使用权，使用权限70年。

第七条投资企业开发荒地、荒山、荒坡、荒滩、荒水资源的，由政府给予最优惠政策；投资从事农、牧、林业生产项目占用土地的，依法划拨。高新技术企业和从事水利、交通、能源等基础设施项目建设的投资企业，需要使用耕地的，按征用耕地最低标准缴纳征地费后予以划拨。

第八条在自治区城镇基准地价下调50%的基础上，再下调20%，免收土地管理费、土地登记费、土地抵押登记费。对其他鼓励投资项目出让年限根据不同用途依照相关规章执行。符合我县鼓励投资产业的，减免征收地方所得部分的土地使用权出让金，一次性缴纳土地使用权出让金，有困难的可分期缴纳。

第九条通过有偿方式取得土地使用权的投资企业，可享有土地使用权抵押，同时，完成投资总额20%以上的投资后，可享有土地使用权的转让权，通过无偿方式取得土地使用权的投资企业，完成低价额100%投资后，可享有土地使用权和转让权。

第十条 土地使用权出让后，受让人不能按合同规定期限投资建设，逾期一年至二年的，按土地使用权让地价款额6%收取土地闲置费；逾期两年以上（不含两年）的，由原批准出让机关无偿收回土地使用权。