项目简介：温州道德式风情区项目位于河西区解放南路与温州道交口，距离海河、地铁1号线仅近百米之遥。项目由市海河公司下属海创工程项目管理有限公司开发建设，规划占地面积1万平方米，规划建筑面积2.9万平方米，其中地上建筑面积1.1万平方米，地下建筑面积1.8万平方米。地上为11栋单体德式建筑。项目于2008年10月开工建设，目前已封顶，2010年5月竣工投入使用。项目定位为德式或欧式高档现代服务业。希望引进德国或欧美高端服务业项目。合作方式多样，合资、合营、租赁均可。基础信息：地理位置：1）、位于天津中心城区----河西区，是河西区政治、经济、文化中心。2）、 紧邻大沽路商圈、濒临解放路金融街和小白楼CBD商圈。3）、与海河景观带遥相呼应。四至范围：东至解放南路、南至琼州道、西至温州道。技术指标：总建筑面积：29059.18 ㎡，地上建筑面积：1402.74㎡，地下建筑面积：17656.44 ㎡，机动车泊位——地上：0，地下：282，非机动车泊位——地上：30，地下：370，上、下水容量：φ400×2、 φ300×2、 φ300×2管径的自来水上水。Φ400污水管、Φ600雨水管。电容量：地下室约140平米用于建设1座红号站规模为3X800KVA。煤气容量： 建设一座地下调压柜。网络情况：电信设备间一处，建筑面积40平方米/座。区位优势：1、德风区作为五大节点（小白楼商务中心区、德式风情街、海河城市广场、天津湾、柳林风景区 ）之一的德式风情街，通过充分挖掘历史风貌建筑资源，着力打造集旅游、休闲、购物等功能于一体的特色风貌街区。保护历史风貌建筑，挖掘风貌建筑历史及文化背景，利用现有的德风区为代表的德式建筑群等建设载体，吸引更多的企业和公司进驻，以促进区域经济发展。该区将以“一线、一片”为试点，即以解放南路为线，以福建路、琼州道、台儿庄路、奉化道围合的区域为片，对德式风貌区的环境加以整修，通过维护、整修、重建历史风貌建筑，采取保护和逐步恢复的方法，使历史风格与现代功能紧密结合，自然景观与人文景观紧密结合，再现德式风貌区风采。同时，通过环境再造，深度挖掘德式风情街商业价值，努力打造海河沿岸环境优美、功能多样、集历史人文价值与商业价值于一体的德式风情街精品段。另外，奉化桥、奉化道、蚌埠桥、蚌埠道“两桥、两路”的规划建设已实施完毕，建成通车，大沽南路已全面改造提升，13.6公里地铁一号线贯穿河西，小白楼CBD项目已全面启动，德式风情区周边交通路网、人文环境和自然景观十分优越。
项目金额：面议
项目地址：天津市河西区琼州道
发布单位： 天津市商务委员会
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