物业类型：孵化器
主导产业：电子信息、文化创意、其他
所属园区：
项目地址：南开区南开华苑产业区海泰西路18号
发 展 商：天津海泰科技发展股份有限公司
销售许可证：暂无
产权年限： 50年
占地面积： 404020平方米
建筑面积： 600000平方米
绿 化 率： 42%
容 积 率： 1.5
项目介绍：项目地处京、津发展轴，位于天津城市西南，坐落于天津高新区的核心区域--华苑科技新城之内。距首都北京100公里，天津港50公里，滨海国际机场18公里，市中心8公里。毗邻京沪高速铁路，紧靠京沪、京沧、京塘等高速公路，城市地铁三号线穿行其间。项目将庭院式、别墅式、内庭式等多种办公形式相结合，适应不同规模软件研发、服务外包、IC设计和动漫制作等企业的需求。
产业发展核心区占地606亩，东起规划中的华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道，总建筑面积60万平方米。一期工程28万平方米已于2008年12月主体竣工。核心区东起规划中的滨海高新区华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。土地控制规划容积率1.5，建筑密度30%，绿化率42%，地上建筑面积60.6 hm2,项目经由海泰大道和景观河道分为A、B区两个区域，河道东侧232亩（15.5 hm2）为A区，西侧374亩（24.9 hm2）为B区。
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