物业类型：独栋办公楼、定制式企业独栋、孵化器、写字楼
主导产业：金融投资、电子信息、文化创意、其他
所属园区：南开大学国家大学科技园
项目地址：南开区南开华苑产业园区工华道与桂苑路交口（工华道1号）
最新价格： 1.80元/平米*天13000元/平米
价格说明：全款96折，贷款98折
发 展 商：天津南开允公科技园有限公司
销售许可证：津国土房售许字[2010]第654-00
产权年限： 50年
占地面积： 67465平方米
建筑面积： 190856平方米
绿 化 率： 30%
容 积 率： 3.0
物业公司：戴德梁行
物 业 费： 3.5元/㎡月
项目介绍：智慧山--华苑三号铁·观念商务集群，地处滨海高新区的核心区域--华苑产业园区环内板块。国家政策、资金大力扶持，是天津市区高端科技创意产业基地和城市文化地标。四周围绕着如天大、南大、理工等13所高等院校。2010年智慧山已列入天津市市级创意产业园和滨海新区重大文化建设项目。
智慧山汇集了写字楼、孵化器、多功能演播会议厅、研发中心、展示中心、体验中心，艺术中心，还将引入电影院、咖啡馆、书吧、画廊、美术馆、实验剧场等极具时代特色与人文气息的商业配套。集办公、会展、商务接待、文化消费、休闲娱乐于一体，将观念商务完美诠释。满足白领、艺术人群的办公、生活需要，又在城市西南区域形成文化消费亮点，带动区域文化与商业的融合发展。
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