项目单位： 盘石店镇人民政府

项目概况：

盘石店镇位于海阳城区东北十五公里，西与方圆街道处临界，东和乳山诸往镇接壤，北依朱吴镇，南靠留格庄镇，且地处烟台、青岛、威海三个窗口城市中心地带，距三个城市各100公里。全镇总面积138平方公里，人口3.3万，辖41个行政村。绵延数十里的招虎山脉由南向北纵贯境内西部，东北边缘区为山岭地带，中部留格河流域为平原地带，共有耕地3413公顷，山岚5067公顷，植被覆盖率40%，境内属暖温带东亚季风性大陆气候，四季分明。

盘石店镇山清水秀，自然风光秀丽怡人，资源丰富，土地肥沃，水源富足，名胜古迹较多，社会事业及经济建设发展迅速。

优秀资源篇

有秀美山川，有瀑布溪水，有广阔田园，这是对盘石店镇美丽风景的概括，如此之美景，如此之怡情村镇堪称“第一”，而用“山水田园第一镇”来定位盘石店镇的旅游形象可谓名副其实。

2012年盘石店镇被授予“山东省旅游强乡镇”的称号。

盘石店镇山清水秀，自然风光秀丽怡人，旅游资源类型多样，以自然景观、历史遗址遗迹和乡村旅游资源为主的资源类型构成了盘石店镇自然、人文景观交织的旅游资源结构。

自然资源

1

招虎山资源区域

盘石店镇紧邻招虎山国家森林公园，其山脉由南到北纵观境内西部，山体蜿蜒壮观，山上林木葱郁，怪石嶙峋，层峦叠翠，美景迭出，部分山体更是云罩雾遮，韵味十足。

2

盘石水库区域

盘石水库原名龙头水库，是海阳市第三大水库，库容1400万立方米，流域面积33平方公里。水库水面开阔，水质清，周边草木、村庄在雾气环绕中若隐若现，加之在阳光照耀下波光粼粼的水面，如诗如画，美不胜收。

3

平岚瀑布区域

平岚瀑布位于平岚村与乳山交界的玉皇山上，树丛掩映的三两户人家，低低垂着枝桠的老苹果树，还有静静流淌的山间小溪，一切都满是远离尘嚣的绝美与静谧。

奇石罗列的山端，瀑布从百米断崖跌落，气势磅礴，有诗赞曰“天挽白练垂山涧，飘摇千丈入龙潭”。据村民介绍，电影《野菊花》曾在这里取景，为女主角（倪萍扮演）跳崖的地方。

4

云顶自然资源区域

云顶是盘石店镇目前已开发的景区之一，有着中国北方最大的竹林和世界最长的竹长廊，茫茫竹海中长廊扶摇直上，如天梯似栈道，制作玲珑，令人叹为观止。另有北山枫林、竹楼、餐馆，环境幽静优雅。

历史遗址遗迹

1

丛麻禅院

丛麻禅院坐落于七峰山中，始建于隋末唐初，历经几代而不败，香火旺盛。院内树遮竹掩，庙宇壮观，佛像威严，环境优雅，现保存较好的古迹有60余处。

2

嘴子前春秋古墓

公元前500年前后，齐国一位权贵死后，他的后代选择了远离都城千里之遥的胶东海阳盘石店镇嘴子前村，按照国王级的规格为其下葬，这便是春秋古墓。春秋古墓见证了田氏家族的帝王梦，给田氏代姜这段历史平添生动色彩。目前春秋古墓已经挖掘，出土500多件春秋时期的宝贵文物。

3

古城观音寺

嘴子后村古城观音寺（当地人成为“念佛堂”）是一处有着百年历史的古老建筑，开门正对着一个和田玉笑面佛，重2吨，价值500万元，为我国宗教学会副会长王志远所赠。目前念佛堂有专人看守打扫，有香堂和佛像，香火旺盛。

4

点将台

点将台地处马格庄村，是尉迟敬德大将军领兵点将之地，也是几代兵家必争之地。传说尉迟敬德大将军曾到丛麻禅院拜佛，结果出征大获全胜，他深感此地人杰地灵，便在七峰山内屯兵遣将，点将台就是那个时候留下的，当时用过的“饮马沟”和“拴马桩”都保存完好。

5

抗日民主政府办公遗址

海阳县抗日民主政府于1941年4月9日成立于虎山村，1942年7月5日迁至薛家村，同年7月7日，国民党秦毓堂部在薛家村偷袭抗日民主政府，杀害11名工作人员和群众10人，伤30余人。抗日民主政府遗址现在薛家村，保存完好。

人文旅游资源

1

海阳大秧歌

大秧歌是海阳重要的民俗文化之一，作为其重要代表的盘石店镇秧歌，曾两次参加中国非物质文化遗产生产性保护成果展，表演形式独特，内容丰富，以粗犷奔放、热烈欢快的表演风格吸引了全国各地的观众。马格庄村和薛家村秧歌曾多次和北京舞蹈学院合作汇报演出，两次进入中央电视台表演舞台。

2

山村风情

盘石店镇大山环绕，村落分布在山间，红瓦绿树别有风味，村落风景秀丽，村民善良淳朴，热情好客。石砌小院错落有致，农家大炕健康舒适，农家生活妙趣横生。位于招虎山脚下的井家沟便是其中的代表，四面环山，绿树红瓦，层次分明，别有一番风味。

3

双山后村

双山后村位于烟台市和威海市的交界处，一半属于烟台海阳，另一半属于威海乳山，同一个村子的农户家里的区号不相同，风俗也有一定差别，体现了烟台和威海的差异。

4

特色饮食

海阳饮食文化丰富多彩，花样繁多的大饽饽好吃好看，各色风味独特的打卤面，野菜包子等农家美食让人回味无穷。

农业旅游资源

1

桑蚕养殖基地

盘石店镇桑蚕养殖基地位于丛麻禅院之内，种植桑树400多亩。丛麻禅院桑蚕养殖有着数百年的历史，不但开发了桑蚕制品，还陆续开展各种桑蚕旅。

2

苹果种植区

盘石店镇是烟台苹果的重要产区，现有种植面积12000多亩，其中东杨格庄村的凤凰顶合作社是省级合作社，获得全国百强农民合作组织等荣誉称号，拥有成员360多户，其注册的“凤鸣杨格”牌红富士苹果，于2009年被国家农业部认证为海阳市农民专业合作社区首家绿色食品。

苹果种植区有清澈的小溪流过，数千亩苹果树开花之时，整个村子仿佛在一片花的海洋。

苹果熟透时红彤彤挂满树梢，又是另一道景致。

3

草莓种植区

东姜家庄位于盘石店村和平岚村之间，草莓种植面积近千亩，草莓大棚连成一片，一眼望去白茫茫如霜如雾。其生产的草莓上市早，色鲜味美，不仅是重要的经济果品，更是重要的农业旅游资源。

4

樱桃种植区

盘石店镇是海阳市重要的樱桃产区，仙人盆、东庵、薛家、北鲁家、缪家、井家沟、大庄等村都有樱桃种植。海阳小樱桃素有“春果第一枝”的美誉;海阳大樱桃具有果大、味美、宜鲜食、适加工的特点，主要有小紫、 大紫、水晶、鸡心、琉璃泡、秋鸡心、那翁、红丰、早紫、晚红、毛把酸、 红樱桃、烟台一号、烟台二号等30多个品种。每百克樱桃中含铁量多达59毫克，居于水果首位。樱桃的观赏性极高，味道鲜美，可发展采摘游。

5

综合果树种植区

薛家三面环山，山体奇特，山上古树参天，村头河流终年流淌，生态环境优美，空气自然清新。

山上生长数种山野菜，有樱桃、苹果、杏子、柿子、板栗等各种果树，层层梯田上种植小麦、花生、玉米等农作物，保持了洁净美观的原生态农业生产环境。

6

霞石生态农业基地

霞石村生态农业基地是由烟台丰美农业发展有限公司投资兴建，目前已经投入1000万元，种植蓝莓百亩，建有200平方米的山鸡养殖房和4000平方米的养猪场，沼气罐已经建成并投入使用，并建有配套的办公和居住用房，是典型的生态观光农业基地。

7

食用菌基地

盘石店镇食用菌生产基地是烟台荣善食用菌有限公司投资建设的，预计总投资6000万元，采用高科技生产方式生产金针菇、杏鲍菇、秀珍菇、白玉菇等多种食用菌产品。该生产基地是集自主研发、技术培训、产品加工生产、农业观光等功能为一体的综合性食用菌基地，2010年被确定为设施农业机械化示范基地。

名人故居

1

王志远故居

王志远，现任中国宗教学会副会长，2010年出任香港中华佛教文化院副主席。王志远少年时代，书法绘画分别受教于中央文史馆著名书法家彭八百和北京画院院长著名国画家王雪涛。1993年后，为各地著名佛寺题写楹联匾额，书法作品被海内外多处收藏，以中国禅意书画家"今世达摩"美名享誉各界。王志远在嘴子后村的居所为风韵十足的仿古建筑，木门、窗户、石狮子，建筑风格和修饰做工极其考究，屋前墙壁上王志远手笔虽受风雨洗礼却依然苍劲有力。

2

王以成故居

王以成是国民党元老之一，甲午中日战争之后的爱国英雄，其女王隽英心怀爱国报负，为后人传颂。王隽英后与丁观海结婚生子，其子就是获得诺贝尔奖的有志之子——丁肇中。王以成故居现存盘石店村，目前一七旬老人居住。

划龙舟分割线

发展规划篇

考虑盘石店镇旅游资源等级、组合状况、开发强度等现实条件，以及资源利用的难易程度及各乡村旅游发展的基础，确定盘石店镇旅游开发以围绕“一个中心”和“一条轴线”以及“五个核心景区”的旅游资源开发为重点，兼顾其他景点建设，线面结合，稳步发展。

根据盘石店镇旅游资源的特征和分布状况，根据邻近性、整体性、系统性、有机性的空间组织原则，将盘石店镇旅游发展布局总体定位为“一心一轴一环五区七点”的空间结构形态，即“一个旅游集散中心，一条旅游轴线 一条旅游环带，五个核心旅游区，七个重点旅游项目”。

“一心”即一个旅游集散中心：指将镇政府驻地盘石店村打造成为盘石店旅游集散中心，建设星级酒店和盘石旅游服务中心，为游客提供餐饮住宿、景点介绍和导游等全方位的旅游服务。

同时集中宣传盘石店的风土民情，建设农家风情街。把盘石店村发展成为提供旅游全面服务的集散中心和宣传全镇旅游的窗口。

“一轴”及一条旅游轴线：即沿着民俗路以及民俗路二期打造的盘石旅游轴线。

“一环”即一条旅游环带：指围绕盘石店镇的整个旅游环形带状区域。

“五区”即五个核心旅游区：指云顶自然风景区、招虎山村旅游区、佐定山城文化旅游区、春秋湖生态田园度假区、桃花源生态度假区这五大区域。

云顶自然风景区

在现有的景观基础上融入民俗和竹文化元素，赏竹之美，尝竹之香，品竹之韵，以竹之身，传竹之意。打造以竹文化为底蕴的多功能风景区。在保护当前的自然和文化资源的同时，提升景观和文化的内涵，增设休闲游憩项目，融入民俗文化，提升打造云顶禅院、翠竹拓展训练营、翠竹客栈、翠竹商行。

(一) 云顶禅院

竹和禅有着千丝万缕微妙的关系，云顶禅院作为云顶自然风景区的重要景点之一，着重融入海阳的民俗文化，发扬云顶禅文化，同时将禅院打造成为云顶文化展示窗口。

（二）翠竹训练营

拓展训练是目前企业培训的重要方式之一，拓展训练营的需求不断加大。竹象征君子之格，文化上非常符合企业的拓展训练。训练营设登山基地、野战基地、翠竹迷宫等适合拓展训练的项目。

（三）翠竹客栈

以竹子为主要建筑材料，以竹工艺品为主要装饰元素，突出竹子清雅高洁的风格，住竹屋，喝竹茶，尝竹产品，品竹韵，享受纯粹的竹文化休闲风。

（四）翠竹商行

以竹产品的制作、销售为主，同时引进以竹子为主题的书画作品、工艺品、器具古玩等，打造以竹为主题的购物中心。

招虎山旅游区

利用招虎山资源，带动民俗路沿线的旅游发展，以招虎山村为主达项目，发挥山村旅游和休闲旅游的综合作用，打造以乡村休闲为主题的度假旅游区，主要包括缪家的缪顶茶韵和位于井家沟的樱桃旅社。

（一）缪顶茶韵

缪家茶园处招虎山上，位于招虎山上游水源地，此项目以茶为主题，开展茶韵文化游，将采茶、制茶、品茶、茶艺连成一线，游客可以在大自然的怀抱中尽情欣赏招虎山美景，享受茶品带来的惬意休闲。

（二）樱桃山村社

建于招虎山脚下井家沟村，利用村中种植樱桃等果树资源，打造的原汁原味招虎山村农家乐。旅社以农家民居为主，同时开展以樱桃为主的果蔬采摘活动，游客到农家吃农家饭，睡大炕，参与农户劳动，体验招虎山村最真实的乡村生活。

春秋湖生态田园度假区

以盘石水库为中心，重点发展游水、戏水和乡野休闲项目，让游客在平静水面泛舟游戏，赏景垂钓，累了到水边乡野别墅喝茶吃包子，或支一堆篝火烧烤野味，碧水青山间，体验原始的休闲和美味。主要项目有：水上乐园、野营基地、碧水人家。

桃花源生态度假区

位于盘石店镇东侧从丛麻禅院到平岚瀑布一线，着力打造以自然生态美景为中心的生态旅游度假区，发挥原生态景观的天然魅力。在保护现有原生态环境的基础上开发，主要提升丛麻禅院为丛麻禅缘，建设平岚瀑布和草莓别院。

佐定山城文化旅游区

位于盘石店镇西北部嘴子前后村附近，挖掘历史文化资源，充分发挥民俗文化吸引力，完善旅游产品结构，以文化和历史遗迹为基础，深入挖掘资源内涵，打造盘石店镇的一道文化旅游风景线。

“七点”即七个重要景点：红苹果乐园、柴岚崮休闲生态村、穿越之旅、丁肇中教育基地、农业生态园、海阳抗日纪念园、双城奇遇。

海阳抗战纪念馆

复原并扩建抗日民族政府办公遗址，并将整个薛家村的旅游资源通过“纪念园寻宝”这一综合旅游项目有机结合，将纪念园做成迷宫式寻宝营地，开展丛林探秘旅游。游客在寻宝过程中根据“寻宝图”自主寻找景点和相应的历史或传说故事，借助山林资源，将爬山、野营、攀岩、采摘等户外活动和红色旅游、宗教旅游有机融合。沿溪流建设阁楼式旅游接待中心和薛家秧歌大舞台，提供各项服务和休闲设施。

红苹果乐园

在现有的苹果园基础上进行建设开发，园内加入苹果主题元素小景观，沿园内溪流开辟徒步小径，设采摘园，游客徒步穿越果园，融观赏、采摘、游憩、购买为一体，使游客体验一种纯田园的放松休闲。

柴岚崮生态村

在柴岚崮村以生态和乡村作为主题重点打造乡村休闲生态旅游村，村中以特色农家乐为主，同时开展乡村生活游，游客在村中享受农家乐趣，品尝农家美味，呼吸乡村新鲜空气，观赏乡村生态美景，这对于居住在城市狭窄空间的旅游者来说，是一种奢侈的天然享受，也是乡村生态游发展的有利条件。

丁肇中教育基地

王以成和王隽英的英雄故事，王隽英教子成才的故事，都可作为教育基地的素材，鼓舞新一代奋发向上。以丁肇中成才故事为素材做文章，在盘石店镇村王以成故居建设教育基地，展出相关的资料、物件等。

穿越之旅

依托大小官岭和点将台，融合马格庄的大秧歌，制作大型实景参与性历史演绎。项目主要修葺点将台，复建饮马坑、牧马坡，将尉迟敬德大将军沙场点兵，运筹帷幄的历史情节在实景当中演绎，其中庆功送军等环节融入大秧歌。建设游客专用空中观景环路，设游客参与体验点：马场（饮马、牧马、越野跑马）、点将（扮演大将军或士兵）、庆功（游客参与大秧歌表演）、露营（帐篷、露天烧烤）等。游客可以沿着观景环路全方位欣赏近在眼前的历史剧表演，也可以在服务点换上演出服，参与到实景之中。

农业生态园

该项目为农业观光旅游点，以食用菌生产基地和养殖基地为观光区，结合生态农业的生产，改造水库和水渠，打造生态农业体验区。设蓝莓种植区，蔬菜种植区，生态养殖区等区域。其中在蓝莓种植区开展蓝莓旅游活动，以蓝莓观赏采摘为主，同时建设蓝色风格蓝莓屋，添加蓝莓手工制品作坊，游客可以在种植区采摘蓝莓，再到蓝莓屋亲手制作蓝莓汁、蓝莓酱、蓝莓蛋糕等蓝莓食品，享受视觉、味觉、感觉三重旅游参与体验。

双城奇遇

双山后村在行政上一半属于烟台海阳，一半属于威海乳山，借助一半一半的特点建设 “双城奇遇”，着重描绘烟台和威海民俗风情的差异，打造“双城奇遇微缩景观公园”，园内分别为烟台和威海两个城市的微缩景观，让游客在一个地点，体验两地风情。

盘石店镇坚持盘石店镇坚持适度超前发展、市场与产品导向、形象导向、可持续发展、分步实施、多方参与的原则把规划的共性操作与突出区域个性的创意相结合，充分考虑市场客源层次定位，打造一个有强烈旅游吸引力，重视生态环境质量和资源保护，知名度充分提高的旅游目的地。

划龙舟分割线

开发优势篇

盘石店镇的旅游资源优质多样，内涵丰富，集资源优势、区位优势、交通优势、市场优势于一体。优质的旅游资源等待规划与开发，有很大的发展潜力。

1资源优势

盘石店镇是海阳市旅游资源最为丰富的地区之一，旅游资源类型适宜开发乡村旅游和生态度假旅游，而乡村旅游作为一种新型的旅游形式，受到广大城市居民的欢迎，这意味着盘石店镇的资源与目前旅游市场的需求契合度极高，使得盘石店镇的旅游资源具有较强的竞争优势。

2区位优势

海阳市地处黄海之滨，胶东半岛南翼，处山东半岛中枢区位——烟台、青岛、威海三个开放窗口城市中心地带，有"东方夏威夷"之美誉。盘石店镇是海阳市的重要乡镇，位于海阳城区东北十五公里处，西与方圆临界，东和乳山市诸往镇接壤，北依朱吴镇，南靠留格庄镇，距烟台、威海、青岛各100公里。其地理位置决定了盘石店镇温和的暖温带东亚季风型大陆气候，年平均气温12℃左右，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，春暖秋爽，适宜人居。

3交通优势

盘石店镇交通便利，高凤线行育线横贯其中，乡镇的可进入性高。镇中公路发达，各个村落均有公路相连，民俗路作为镇中重要的旅游路发挥了重要的作用，民俗路二期也已经通行。民俗路的东部和刚刚竣工的民俗路二期的全部都位于盘石店镇境内，民俗路及其沿路设施、沿线景点的系列打造将成为盘石店镇交通、旅游、休闲、观光的又一重要的优势。

4市场优势

盘石店镇发展旅游业较早，有相对成熟的景区——云顶自然风景区和丛麻禅院，旅游接待人数和旅游总收入以及农民人均年收入逐年增加（其中2010年盘石店镇乡村旅游接待游客50万人次，旅游收入1200万元），为旅游业的发展和旅游市场的开发打下了一定的基础。同时盘石店镇地处山东半岛中枢位置，同时接近烟台、青岛、威海这三个居民出游率和消费能力都较高的城市，客源市场潜力巨大。

项目配套条件：

政策：属于旅游产业政策鼓励类项目

土地、环保：符合国家土地政策及环保规定

项目市场预测及效益分析：

盘石店镇地理位置优越、旅游资源丰富，可吸引大批游客，市场较为可观。

拟引资方式：

独资、合资及其他