一、区位交通:该位置位于沙河乡碱场王村西,紧靠省道316线与济南—阳信路交汇处,距济商河高速出口12公里,距德龙烟铁路商河站8公里,距国道220线30公里,距济南飞机场45公里。
二、现状:该宗土地属于国有建设用地,面积200亩。整个院落有旧厂房及房屋300多间,若进行拆除,拆除及补偿费用约800万元。
三、资源及原料供应:该区域周围是鲁西北最大农资供应集散地,农资销售户60余家,现有家具、服装等企业10家。
四、市场分析:由于该位置靠近济阳、惠民、阳信、乐陵,又有两条省道相连通,周围多为农业县区,市场建成后能辐射周边50公里范围内300多万人口。现农资贸易已初具规模,年销售已超8000万元,若市场建成后,能实现销售额5亿元。
五、配套设施:实现了“六通”,即通水、通电、通路、通网络、通有线、通公交车。
六、人力资源:现周边3公里内1.5万口人,25-50富余劳动力5000人,特别是25-45妇女劳动力达3200多人,现用工标准月工资在1500月左右。
七、规划要求:工业企业投资强度150万元/亩,容积率不低于0.7,商贸市场200万元/亩,容积率不低于0.8,建设周期2-3年,建筑高度不限。
八、相关政策:完全按照县政府统一规定税费政策执。若对地方财政贡献比例较大的可给予更大的优惠。
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附件:1、项目区位图