随着铁路青岛北站等建设的投入运行，李沧区已成为山东半岛交通的主节点、青岛建设蓝色城市的主阵地、城市商务商贸的主板块，正处于“拥湾枢纽、生态商都”跨越发展的关键阶段，项目投资爆发式增长的黄金时期，是市区项目最多、建设最快、潜力最大的板块。
上半年亿元项目达124个
李沧区的投资质量在近几年得到提升。从量上看，总投资规模不断扩大，亿元项目作用凸显。上半年，李沧区累计完成固定资产投资149.46亿元，同比增长18.8%。其中，亿元以上项目124个，占项目总数的95.4%，本年完成投资149.4亿元，占投资总量比重几近100%；10亿元以上项目34个，占项目总数的26.2%，本年完成投资101.6亿元，占投资总量67.9%，拉动投资总量增长10个百分点。
从质上看，投资结构继续优化，三产投资表现活跃。上半年，李沧区三产项目共有127个，完成投资148.2亿元，同比增长19.0%，占全部投资比重的99.2%。其中，市重点产业类项目13个，包括奥克斯商业综合体项目、金水商务城项目、绿城文化创意广场、庞大汽车文化广场、维客广场改造、青岛中艺1688创意产业园等，这些项目总投资436.64亿元，上半年完成投资76亿元。
“李沧区有着良好的发展机遇优势。”李沧区相关负责人介绍，当前，李沧区坐拥三大机遇，分别是山东半岛蓝色经济区建设上升为国家战略的机遇；市第十一次党代会确定全域统筹、三城联动，加快缩小南北差距的机遇；市委市政府出台政策，支持李沧突破发展的机遇。而重点项目的优势也逐渐突出。2014青岛世界园艺博览会、铁路青岛北站不仅自身项目投资额大，更提升了李沧区域地位和知名度。
交通优势是发展着力点
“李沧区的交通区位优势也是一个发展的着力点。”相关负责人介绍，李沧区地处胶州湾东岸地理核心，是市区连接南北、贯通东西，实现内外转换的枢纽地带，大青岛人流、物流、信息流的主要集散地。上半年，李沧区在建金水路二期打通工程、枣山路拓宽改造工程、毛杨路道路工程、银液泉路打通工程等亿元以上道路基础改造项目32个，计划投资额127.9亿元。
李沧区“依山、傍水、拥湾”，生态条件得天独厚。上半年，李沧区共有世园会周边环境综合整治工程、李村河中游综合治理工程、铁路沿线环境综合整治工程、楼山河口生态恢复工程等亿元以上生态建设投资项目10个，计划投资额120.5亿元。
上半年，李沧区统计局通过编制《2014年李沧区亿元固定资产投资项目管理手册》和建立李沧区固定资产投资动态管理系统，对李沧辖区亿元以上固定资产投资项目进行了全面梳理和实时动态监控，预计2014全年投资项目可达到150个，投资总量380亿元以上。从李沧建设用地存量看，目前已拆迁未出让的地块（净地）32处，其中18处已有意向单位 ，近期开发投资额达500亿元以上。
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