4月，朝阳柳城经济开发区标准化厂房建设现场一片忙碌景象。尽管项目还没有完工，但已有13个项目签订了入驻合同，该批项目总投资11.84亿元，全部建成达产后，年可实现产值15.86亿元，利税1.28亿元。
看似简单的标准化厂房，如何摇身变成“梧桐树”招来“金凤凰”呢？标准化厂房项目是朝阳县在全市率先采用PPP (政府和社会资本合作)融资模式进行的项目。标准化厂房对入驻企业实行零首付，且保证其入驻即可进行生产经营，为入驻企业节省了巨大的建设成本。
朝阳柳城经济开发区位于朝阳县二十家子镇，从有色金属产业园区发展而来。去年晋升为省级经济开发区，但资金短缺始终是其发展的桎梏。为破解这一首要难题，朝阳县将创新融资模式作为打开发展之门的金钥匙，在全市率先采用PPP 模式，踏出了创新融资的第一步。
中庆集团是吉林省政府首批重点扶持的50家大中型建筑企业之一，在施工建设领域拥有雄厚的资本优势、技术优势和良好口碑，也成功运作过PPP模式。2015年，朝阳县同中庆集团签订了PPP框架协议。协议签订后，双方严格按照财政部规定PPP融资模式的程序进行操作，并科学制定合作方式，以求实现共赢。双方合作进行标准化厂房建设项目，总投资11亿元，占地约66.7公顷，新建标准化厂房50万平方米，路网、管网、电网、绿化、亮化等工程也一起打包到标准化厂房项目里做PPP。
朝阳柳城经济开发区提供的资料显示，目前签订入驻合同的项目有13个，包括台州劲航等10个汽车零部件项目以及瑞丰刀具、弘亿3D打印、洛阳福格森农机具3个项目。其中汽车零部件项目的投资企业，均来自中国汽车零部件产业基地台州市和玉环县，总投资7.77亿元，建筑面积11.17万平方米，其中第一平台34799平方米，第二平台76918平方米。此外，第三平台现有浙江10余家企业准备入驻，开发区正在筛选中。这些汽车零部件企业除了给张世新能源汽车做配套，同时也面向东北亚市场进行销售。预计项目建成达产后，年可实现产值10.76亿元，利税7745万元。在与开发区签订的合同中规定，每年这10家企业向开发区缴纳4500万元的税收，多缴部分由甲乙双方各提50%。
建设标准化厂房，不仅顺利解决了建设资金的难题，还改变了开发区以金属为主的产业单一现状，实现了产业结构的增量调整，使发展新能源汽车零部件的产业方向更加明晰。同时还为入驻企业节约购地建厂资金，缩短企业投入产出的周期，有利于招商引资工作的开展，还促进了土地的利用和开发。
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