“在县城租房多年，总感觉不是自己的家。只有自己买了房，住着才踏实安心。”2月19日，32岁的吴希敏终于拿到了自己梦寐以求的新房钥匙。吴希敏是上饶县田墩镇人，和丈夫在县城务工多年，去年10月在上饶县某小区买下一套85平米的两居室。“多亏了县里每平方300元的补贴，让我们足足省了2.5万元！”
化解房地产库存是今年经济社会发展的重点任务之一。为适应经济发展新常态，上饶县自2015年10月1日起首次推出由县财政反哺房地产的利好政策，鼓励和支持居民合理住房消费。政策实施后，该县楼市开始回暖，商品房住宅成交量和产权交易面积连续5个月出现上涨。仅今年2月，商品房住宅成交量达610套6.74万平方米，同比增长101%；产权交易面积8.54万平方米，同比增长528%；发放补贴378户834万余元。其中农民进城购房近八成，成为消化楼市库存的主要支撑。
购房有奖补，百姓得实惠
2月19日下午1时，在上饶县一房地产售楼部，前来看房者络绎不绝。“要买房，趁现在！”、“政府奖补300元/㎡！”售楼大厅里，大红粗黑体的广告标语特别醒目。
来自应家乡的熊晓燕以42.4万元购买了一套96.25平方米的商品房。按照县购房奖补新政，她获得了28875元的购房补助。“虽然家里已经建了新房，但政府有那么好的购房政策，我和老公一合计又买了一套。”熊晓燕说。
家乡建一栋，城里买一套，像熊晓燕这样的购房农民不少。“我们那村，有30%的村民在城里买了房哩！”铁山乡铁山村的陈先生自豪地说。
上饶县毗邻市中心城区和经济开发区，由于受到“腹背板块”的竞争夹击，楼市库存压力一直不小。在国家降准降息、贷款首付比例降低等政策背景下，该县连续出台推进房地产市场平稳健康发展的相关举措，鼓励居民特别是农民进城买房，助推全县房地产市场回暖。
去年3月19日，该县出台《关于促进上饶县房地产市场平稳健康发展的十五条意见》，明确“在规定时间内购房可享受本县城市居民同等的教育保障，同时减免该套商品房天然气、电视收视开户费。”
但真正掀起农民进城买房潮的是去年10月1日起施行的《意见》。《意见》进一步明确，凡2015年10月1日至2016年5月31日前在该县新购面积在144平方米(含)以内的普通商品住房，给予购房户实行300元/平方米奖补(县财政和参与购房奖补政策的房地产开发企业分别出资150元/㎡)。
县房管局数据显示，2015年上半年全县一个月仅卖出103套住房，10月份新政出台5个月来，全县已成交商品房住宅1485套16.93万平方米。仅2月份一个月就成交了610套商品房达6.74万平方米，与去年同期相比增长101%以上。不仅本县农民，铅山、广丰等周边县(市)及南昌、安徽等外地在饶务工人员也纷纷买房。农民进城买房已成为上饶县楼市去库存的重要方式。
中国
联系我们
