根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规规定，按照国务院、省政府的统一安排部署，经县人民政府研究决定，拟于2016年9月20日起，在我县行政辖区内实施不动产统一登记制度并启用不动产登记簿证。现将有关事项公告如下：
一、不动产统一登记机构
不动产统一登记工作由正安县国土资源局负责实施，其所属的县不动产登记事务中心具体负责办理不动产登记相关业务。
二、不动产统一登记的范围及类型
全县房屋等建筑物、构筑物所有权，国有建设用地使用权，地域权，抵押权等权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。
（一）登记的范围
1.集体土地所有权；
2.房屋等建筑物、构筑物所有权；
3.森林、林木所有权；
4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；
5.建设用地使用权；
6.宅基地使用权；
7.海域使用权；
8.地役权；
9.抵押权；
10.法律规定需要登记的其他不动产权利；
（二）登记的类型
法律规定的登记类型有：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
三、不动产统一登记办理注意事项
1.2016年9月10日—2016年9月20日，县国土局、住建局停止受理土地登记业务和房产登记业务，县不动产登记事务中心对不动产登记信息系统进行调试、数据入库和人员上岗培训。县国土局、住建局在2016年9月9日下午17：30点前将已受理的登记业务全部办理完毕。从2016年9月10日起停止颁发原由国土、住建部门印制的土地使用证、房产证、他项权证和证明。
2.自2016年9月20日起，县不动产登记中心正式受理不动产登记申请，按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，统一使用颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》等簿证。
3.按照“停旧发新，不变不换”的原则，2016年9月10日前，县国土、住建部门颁发的《土地使用证》、《土地他项权利证明书》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《在建工程抵押登记证明》、《房屋预告登记证明》等不动产权利证书继续有效，权利不变动，簿证不更换。今后在依法办理变更、转移登记业务时，逐步更换为不动产登记证书及证明。
4.森林、林木所有权登记在县林业局办理，5年过渡期后再纳入统一登记办理。
5.农村土地承包经营权在县农牧局办理，5年过渡期满后再纳入统一登记办理。
四、不动产登记办理地点及时限
县不动产登记中心设在县国土资源局二楼，不动产登记办理时限自受理之日起30个工作日内。地址：正安县珍州西路，咨询电话：0851-26426956。
特此公告
2016年8月29日
中国
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