第一条 为了实施开放带动战略，鼓励县外投资者到我县投资办实业，加快我县经济发展，根据国家、自治区有关规定以及钦州市招商引资优惠政策，结合我县实际，特制定本办法。

第二条 本办法适用于一切来本县投资办实业的国内外公司、企业、组织和个人。

第三条 税收优惠办法

(一)新办的工业企业，企业所得税部分，国家、自治区政策规定可减免的，按规定执行。

(二)开发100亩以上的荒山、荒地、荒水、荒滩生产农业名、特、优产品，从有收获之年起，5年内所交的特产税，前3年由财政部门全额返还，后两年由财政部门返还50%。名、特、优产品由省级农业或科技部门认定。

凡能享受以上优惠政策的企业，须在兴办期间向灵山县财政局申报确认。

第四条 用地优惠办法

投资兴办实业用地，土地出让金以基准地价或宗地评估地价为基数，扣除按政策规定的征地有关费用后，根据不同项目，提供以下优惠：

(一)房地产开发用地优惠10%;

(二)畜牧业、旅游业、服务用地优惠20%;

(三)工业生产用地优惠30%;

(四)县规划的工业园建设用地，使用每亩土地固定资产投资达到30万元的，免收土地出让金;

(五) 高新科技产业、出口产品企业用地优惠40%;

(六)农业综合开发用地(包括农、林、牧、渔等种养 业)优惠50%;

(七)车站、港口、码头等项目建设用地，优惠50 %;

(八) 收购县属的亏损、关停的国有企业全部产权的，优惠20%;

(九)投资兴办教育、文化、医疗、卫生、环保等社会公益性项目的，免收土地出让金。

租赁土地办实业，短期租用时间一般为3-5年，必要时要延长租期，租金按同等地类标准优惠30%。

土地使用权有偿出让期限最长为70年，具体年限按不同行业或建设项目确定。凡依法通过出让方式取得的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押。通过划拨方式取得的土地使用权，如需转让，要依法补办出让手续，按规定补交出让金。

第五条 投资兴建市场优惠办法

(一)建设市场用地属划拨性质的，市场所有权属于县政府，市场使用权属投资方所有，使用期限为20-30年。在使用期限内，未经我县人民政府同意，投资方不得转让、出租、抵押或改变用地性质。建设市场用地属出让性质的，使用权属投资方所有，使用权期限为40年，使用期间能否转让或改变用途，由投资者与我县工商部门商定。

(二)投资者在享受市场使用权的期限内，有权收取该市场内的摊位、门店等设施租赁费。

(三)从市场投入使用之日起，工商部门在该市场收取的市场管理费，第一年至第五年返还60%给投资者，第六年至第十年返还40%给投资者。

第六条 收费优惠办法

(一)行政事业性收费，按国家和自治区的规定执行，有上下限的，按最低标准。

(二)经营性费，按最低标准收取。

(三)国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他经济组织或个人(以下简称外商)投资的基本建设项目和联营企业基本建设项目中的外商投资部分，免收规划管理费、测量费、新型墙体材料费、立项费，城市建设配套费和水、电增容费按规定标准的50%收取。

(四)除国务院和广西壮族自治区人民政府明文规定的收费项目外，任何部门不得巧立名目收取其他费用。企业有权拒绝一切不合理的摊派。

第七条 引进人才优惠办法

(一)引进人才的主要对象是：县外具有本科以上学历(含本科)的毕业生，年龄50岁以下的具有高级或中级职称的专业技术人员。对有创造发明或突出科技成果的拔尖人才，可不受年龄、学历、职称的限制。

(二)上述人员可以调入长期工作，可以短期借调或进行业余服务，也可以到我县承包、租赁、领办、联办、创办各种所有制企业或进行技术承包、技术咨询、技术转让、技术开发。

(三)引进的各类人才享受如下优惠待遇;

除统一分配的以外，具有本科学历的毕业生来本县行政、事业单位工作的，直接执行定级工资标准;硕士生来县工作的，其档案工资可以向上浮动1级;博士生来本县工作的，其工资可以向上浮动2级。工作满5年，浮动工资转为固定工资。