斗门区莲洲镇是我市唯一一个全镇都属农田保护区和水资源保护区的乡镇，生态环境造就了这里的鸟语花香。在近3年的幸福村居创建过程中，莲洲镇围绕生态这一“生命线”发展一系列产业，利用软件优势和硬件建设双重保护，发展生态经济。

莲洲镇地处偏僻，是水资源保护区和农田保护区，不能发展工业，财政薄弱，难以满足农村群众的需求。在十八大报告中，生态文明建设首次与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设并列提出，成为推进我国特色社会主义事业发展的“五位一体”总体布局。为此，莲洲镇把握时代的脉络，决定大力发展现代农业和生态旅游，把莲洲镇打造成为全省生态文明风貌特色镇。

现代农业带动生态旅游内驱

我市创建幸福村居是莲洲镇加速发展的一个重大契机，莲洲镇以创建幸福村居为抓手，大力发展现代农业和生态旅游，以现代农业为产业带动，以生态旅游为内驱拉动，注重以人为本，以村居为基石，传承自身沙田水乡的文脉，重塑自身岭南风貌的特色，实现农业现代化、旅游生态化相辅相成。

农业是莲洲镇经济发展的基础，莲洲镇正积极将传统农业进行转型升级，一方面利用先进的科学技术和生产要素装备农业，实现农业生产有机化和信息化;另一方面利用农业组织管理的现代化，实现农业生产社会化和产业化。

作为珠海市斗门生态农业园的重要组成部分，按照园区建设原则，莲洲镇大力发展有机农业，进一步规划建设好有机种植基地，并将联合铁汉生态公司，引进农产品国际有机认证中心，促使莲洲镇有机农业实现跨越式的发展。在产业化方面，莲洲镇将大力引进税源型总部经济，从而推动原永利工业区功能转型，并通过盘活原永利工业区闲置土地，设立莲洲农产品物流基地，推进农业产业化规模化发展提供有利条件。

结合三面环水形成独立组团的八村地域特征，特以八村联合协调发展，对八个村居在土地资源、产业、旅游、交通、设施等多方面进行统筹协调和整合资源，打造莲洲镇幸福村居协调建设、实现城乡一体化发展的试验田。

莲江村通过“企业+经联社+合作社+农户”的方式打造“十里莲江”项目，发展以莲江村五指山为核心的生态旅游基地和沙田生态水系生态圈，努力将莲江村建设成为具有岭南文化和水乡风貌的宜居村庄，实现了村集体、企业与村民的统一经营。石龙村拟引入珠海市燊荣实业发展有限公司，投资15亿元，共同开发乡村生态度假项目，该项目将建成“生态森林公园+国际山地小镇+生态水乡田园”的生态旅游园区。

创新流转机制释放土地活力

在实施社会治理建设工程上，莲洲镇大力进行改革创新，对土地流转机制进行创新，释放土地活力。

以莲江村为例，该村通过招商引进珠海大瑞投资有限公司与莲江村共同合作，成立珠海莲江生态旅游开发有限公司，共同打造“十里莲江”生态旅游项目，开发休闲农业和乡村旅游。一是把农户分散经营的200亩土地流转给村经联社，再由经联社整合流转给企业;二是将部分村民闲置房屋租给公司，统一规划改造后经营。从而探索出了一条村企共建、多方共赢的“企业+经联社+合作社+农户”的发展模式。

随着“十里莲江”项目建设，大大改善了莲江村民的居住环境，盘活了村民闲置房屋，解决了村民就业问题。一部分村民成为景区瓜果等农产品的供应商，部分村民自行改造村屋作为客栈经营。企业租用的200亩土地租期为15年，由原来的300元/亩提高到1200元/亩(每3年/亩递增100元)，土地迅速增值。企业租用村民的房屋租期10-15年，月租金5元/平方米，每五年递增10%。

如今，引进项目建设进行土地流转，利用企业在市场竞争中的优势进行规模化经营，已成为莲洲各村(居)产业发展群众致富的领头雁和突破点。例如光明村引进珈蓝集团公司，村集体以集体土地入股、村民以闲置房屋入股、企业出资管理，三方成立合作社，打造梁家庄乡村艺术酒店;石龙村引入岭南文化投资公司，村整合出570亩土地发展“彩虹石龙”观光农业项目。

通过引进多个项目和总部经济建设，利用土地流转，进行组团式合作发展，大力发展生态、农业、养生、休闲、度假等项目，带动莲洲产业转型升级，打造休闲农业和乡村生态旅游业，着力把莲洲打造成为生态文明风貌特色镇。因此，2014年莲洲镇被评为广东省休闲农业与乡村旅游示范镇。

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借助水上人家的独特文化打造“智慧+文化”乡村

如果说生态是莲洲镇的外貌，那么“智慧”和“文化”将成为莲洲镇各个乡村的内涵所在。下一步，莲洲镇将打造“智慧乡村”和“文化乡村”，结合电子政务与电子商务，打造生态旅游信息化网站，具备丰富的展现方式，提供旅游服务、农产品在线和电话预定，能够向游客提供宽带上网服务、旅游信息智能推送服务、旅游智能化安全监控服务的生态休闲旅游村。

在智慧信息化建设方面，莲洲镇建立了镇村服务大厅，把镇所有服务群众的功能集中起来，实现区、镇、村三级联网，及时发布更新农业信息，指导帮助农民按照市场需求安排生产和经营，解决分散的小农生产和统一的大市场之间的矛盾;二是筹建农业信息中心。目前，北师大珠海分校不动产学院科研团队，全力开展信息中心的构建工作。通过在线应答、专家热线、定制发送、主动服务等多种方式，及时准确地完成信息发布，届时用户只需点击网站就能详细了解各项农产品信息，农户只需点击网站便能了解市场信息、学习生产技术、咨询专家，甚至联系买家，把智力支持有效转化成生产力。

在打造“文化乡村”方面，莲洲镇将借助水上人家的独特文化，塑造属于自身的疍家旅游文化品牌。譬如桂林山水的开发，除开秀丽的自然风光，还有水乡竹排的游览、民族服饰的拍照、多样独特的节日等。莲洲镇将通过在东湾村、莲江村等地段建设民俗文化村、民俗风情区、民俗博物馆、民俗娱乐城等形式带动民间绝活、民间歌舞、民间小吃、民间编织等手工艺品的综合开发，将独具特色的疍家文化旅游项目引进乡村旅游中，作为固定或流动性项目，参与到生态观光和文物古迹游中，使它们相互促进，相得益彰。