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梅州丰顺:打造宜居宜业宜游温泉城

春日暖阳,走进丰顺县实验中学,不时传来琅琅读书声。“在这里读书特舒服。”去年9月入学的小徐,是实验中学的第一批学生。小徐洋溢着自豪,“学校环境优美、功能齐全,还有田径场、足球场”。

走马丰顺,千江风情商业街、大润发等一批城市综合体项目建成,为温泉城增添了别样的风情。道路宽了、绿荫多了、楼市旺了、城乡美了……在走访中,这些朴实的话语,成为丰顺县老百姓言谈中出现最多的字眼。简单的词语背后,折射出丰顺县城市建设发生的巨变。

近年来,依托独特的温泉资源,丰顺县围绕建设梅州城市副中心的定位,坚持规划引领,优化空间布局,加大基础投入,不断做大城市规模,做强城市实力,做优城市功能,打造宜居宜业宜游温泉城。

项目引领提升城市“颜值”

沿着高速公路驱车进入丰顺县,一下汕梅高速丰顺出口,碧桂园即映入眼帘,千江苑、滨江湾、千江广场、大润发等一批房地产、城市综合体项目相继出现。不远处是三大温泉酒店:按五星级标准建造的宝丰温泉酒店、金德宝凯悦国际温泉度假酒店和千江温泉大酒店。

施工车辆正在来回穿梭,一幢幢住宅楼主体工程正在火热建设中,一座富有客潮特色的园林小城逐渐揭开面纱……这是总投资额24亿元的珠光·新城御景综合开发项目,也是丰顺县重点建设项目之一。

近年来,丰顺推进新型城镇化,城市扩容提质加速。今年初,丰顺县委十三届四次全会指出,以完善基础设施建设为抓手,推动城乡一体化加快发展。同时再次明确“打造宜居宜业宜游温泉城”的目标。

宏观层面发展理念的优化,指引着城市发展的快速提质。以《丰顺县城市总体规划(2012—2030)》为统领,丰顺县筹划启动了《丰顺县“十三五”近期建设规划》《丰顺县“多规合一”工作项目》等规划文件,进一步细化城区功能,引导和保障丰顺县城的有序发展。

“丰顺县是梅州南大门、潮汕后花园”。丰顺县住房和城乡规划建设局相关负责人表示,结合自身的资源优势和产业基础,丰顺以温泉等资源开发为触媒,打好“客潮”共融的牌子,加快城市的建设。

大项目带动大发展。围绕加快扩容提质的目标,丰顺以项目为依托,引进了珠光·新城御景、培英锦绣城、珠江·海棠湾温泉度假山庄、永江广场、萬江府商住小区和顺兴花园等一系列城市综合体项目。

随着温泉城的打造,城区扩容提质的步伐加快,交通区位环境日益优化,丰顺楼市迎来全新的机遇。“丰顺县的环境越来越好。”丰顺县房地产行业人士介绍,这三年平均每月卖出上百套商品住宅。到丰顺购房群体中,外地人比例达到六成,大部分来自珠三角和潮汕地区。

“六城同创”放大乘数效应

新型城镇化,核心是人的城镇化。扩容只是手段,提质才是目的。为此,丰顺坚持提质与扩容并重,以扩容促提质,增加百姓的获得感。

“以前的城市功能短腿、欠账较多。”丰顺县城管局相关负责人表示,现在是进行全面提质改造、补齐短板,持续促进城市净化、美化、绿化、亮化、序化,提高城市管理科学化、精细化、长效化水平。

在这一轮城市扩容提质中,丰顺县大力实施“六城同创”工程,即以创建省级文明城市为龙头,同时启动创建国家卫生县城、省卫生强县、省食品安全示范县、省推进教育现代化先进县和智慧城市工作。

随着“六馆三中心”(图书馆、文化馆、博物馆、体育馆、档案馆、城市规划展览馆和客潮文化艺术中心、全民健身中心、游客接待中心),以及丰顺县实验中学、实验小学、幼儿园等一批民生工程落地,带动县城软硬件全面升级,提升城市品质,真正让人民住得舒心。

打造榕江北河沿线绿色滨水空间,为市民提供最大限度的绿色游憩空间,是丰顺县城市提质的一个重点。去年以来,丰顺县在中心城区、汤西路至河滨路之间河道,新建栈道景观、石景及休闲场地、湿地体验区、水中木平台、景观平台等工程,预计今年6月底完工。

随着城镇化快速发展,城市规模不断扩大,保障城市健康运行的任务日益繁重,城市管理工作的地位日益突出。丰顺县坚持以人为本,积极探索新路径,改善城市秩序、促进城市和谐、提升城市品质。

“一个地方的市容市貌好不好,老百姓的感受是最直接的。”丰顺县城管局相关负责人表示,丰顺县外出乡贤较多,逢年过节回到丰顺时难免与大城市进行对比,这就对城市管理工作提出了更高的要求。

为此,丰顺成立了工作队,负责环境卫生整治、“六乱”等,将县城范围内划分了17个片区,县领导挂点负责,动员93个省、市驻丰单位一起行动,以“网格化”长效管理机制推进市容环境整治工作。

新兴产业撑起城市“血肉”

“重城市建设、轻产业发展”,是不少地方建设的问题所在。丰顺县积极培育绿色产业,发展模式逐渐变“绿”、经济质量逐渐变“优”。

产城一体、城兴人旺。丰顺县计划在县城继续盘活3000亩土地,拓展县城面积,使其能够承接百亿元以上的城市综合体、中高端商业住宅项目、文化创意产业和现代服务业等新兴业态,逐步向乡镇拓展。

电声产业是丰顺县的支柱产业。近年来,丰顺电声产业保持着较快发展态势,去年突破百亿大关,成为了梅州市首个县级百亿产业。

县城所在的汤坑镇,将利用全国电声产业主要生产基地的优势,引进国内外一流的工业设计机构和汽车音响时尚展会,培育发展电声创意文化,引导企业转型升级,建设电声(汽车音响)产业特色小镇。

从丰顺县城出发,沿着国道235线驱车8分钟,便到了广州海珠(丰顺)产业转移工业园。各类工程车辆穿梭往来,一个生态工业园区逐步成形。这是丰顺县谋划产城融合、支撑着未来发展的新平台。

目前,广州海珠(丰顺)产业转移工业园正成为丰顺新一轮工业化的主要载体,丰顺重点发展电声电子信息、生物制药、循环经济、饲料加工等新兴产业。随着广东汇威、旺兴达、大北农等项目相继“入园”,为未来规划出清晰可见的愿景和可持续发展的路径。

城乡一体,共生共荣。丰顺县走城乡融合发展之路,将城市与乡村作为一个整体纳入全面建成小康社会的全过程中,通过推进中心镇“六个一”建设,促进人口集聚和产业集聚,打造以健康养生、文化休闲、田园观光为产业支撑的特色小镇,推进扩容提质向全域发展。

在汤南镇新楼村,越来越多游客前来寻幽览胜。目前,汤南镇加快融入温泉城建设,以种玊上围片区为核心,建设艺术家村落和文创小镇,同步规划建设湿地公园,打造潮客文化相融的都市田园综合体。