作为广州市海珠区科技产业基地管委会办公室投资经营科技产业载体的运营主体,广州市海珠科技创新发展集团有限公司(以下简称“海创集团”)于去年11月28日成立,该集团计划在海珠区科技产业基地现有园区的基础上整合全区资源,打造“连锁”产业园区。近日,海创集团首届科技园区合作交流会在鲁思·湖畔空间举行。新快报记者在会上了解到,挂牌成立刚满月的海创集团纳入首批合作园区,在原有科技园区面积近10万平方米的基础上新增逾10万平方米园区。接下来,该集团拟以合作形式将部分国有物业及村社集体物业升级改造为新型建筑科技产业园区。
■新快报记者朱清海
旧厂房升级改造成“创新社区”
作为海创集团成立后的首批合作园区代表,鲁思·湖畔空间于当天正式挂上了海创集团统一标识,正式成为该集团的合作伙伴。
新快报记者了解到,该集团以海珠区科技产业基地现有琶洲、敦和、大干围三个核心科技园区为基础,将以区属现有物业等优质资源为第二层级整合目标,以民营园区和非区属物业资源为第三层级外围合作目标,分阶段有效推进。该集团首批合作园区在原来园区近10万平方米面积的基础上新增面积超过10万平方米。
据介绍,该集团与村社合作打造敦和园区江贝分园目前已开园,现已有广船国际、寓米科技、青木科技等企业进驻。与民营园区合作的鲁思·湖畔空间,创新“纳入管理体系+争取优惠政策+协助引进企业+提供孵化服务”的合作模式,通过集体旧厂房整体升级改造、产业转型,培育和集聚“互联网+”、文化创意、科技创新等新业态的“创新社区”。
旧厂房及闲置物业将被盘活
在交流会现场,海珠区有关部门负责人表示,政府各部门、园区企业通过合作,利用有限的资源进行合理配套,突破位处城中村的限制,从产业形态、经济效益、园区环境、安全指数等各方面进行整体提升。
新快报记者还了解到,海创集团现在正考虑与海珠区各单位合作,盘活原有旧厂房及闲置物业。该集团拟重点考虑合作的国有物业面积共有13万平方米,其中华洲路牌坊前物业总面积为5.36万平方米(含3.66万平方米农用地),拟升级改造为新型建筑科技产业园区。此外,经初步摸查,新港路、广州大道南、新滘路等道路沿线的村社集体物业总面积近43万平方米。其中,该集团拟重点考虑合作的项目是新港东路黄埔村、琶洲村、石基村近30万平方米的物业,考虑升级改造为琶洲互联网创新集聚区的配套园区。
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