携手香港，

广佛肇迎发展新阶段

近日，“香港+佛山”粤港澳合作高端服务示范区投资环境推介会暨“香港城”发布会在香港举办，两地合作“7大领域11个重点项目”启动，涉及金融、贸易、专业服务、产业载体等多领域的合作，为佛山制造业转型升级提供了新的动力。

粤港澳大湾区规划涉及11个城市，构成了“二区九市”的格局，除了香港、澳门，其余9个城市根据其空间结构又可划分为“广佛肇”“深莞惠”“珠中江”三个都市圈。而在广佛肇经济圈中的广州、佛山、肇庆三市山水相依、地缘相近，肇庆地域广阔、生态优良，为广佛产业发展提供了更广阔的空间。广佛肇城轨、贵广、南广高铁与近年来3市在生态、交通、产业等方面务实推进，为广佛肇区域经济发展注入新的活力。

今年初发布的《佛山市城市总体规划(2011—2020年)》中强调，佛山将发挥在珠三角西翼的带动作用，加强广佛肇产业和生态安全合作，珠江西翼特别是广佛肇区域必将迎来全面深化合作的新阶段。

一路向西，立体交通打造高铁经济带

位于南海副中心狮山的佛山西站即将通车，作为广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的主站之一，佛山西站是珠三角西南地区最重要的铁路客运枢纽，也是粤港澳大湾区的重要铁路客站之一。规划引入贵广、南广、西部沿海3条国铁;广佛肇、广佛环线等城际轨道;　同时串起新白云机场、广州北站、广州南站;城市轨道将引入佛山地铁3号线、4号线、10号线，是集高铁、城际、地铁、公交、的士、长途、私人交通等交通方式于一体的大型综合交通枢纽，将辐射到“粤港澳大湾区”绝大部分区域。

从佛山西站出发，向南10分钟可达广州南站，1小时可达港澳，向东30分钟可达广州白云国际机场，向西经三水北站、云东海站，30分钟可达肇庆。同时，定位于服务佛山、肇庆、云浮乃至其他粤西地区的珠三角干线机场也在加快规划选址。可以看到，通过城轨、地铁、高速公路、航空等全立体交通的布局，无论是佛山西部片区狮山、三水、高明，还是与佛山紧密相连的肇庆等粤西板块，将以大交通为串联，迎来珠江西岸和粤西地区的新一轮大发展。

产业引领，西站沿线宜居价值提升

交通发展带来的不仅仅是出行的便利，还有区域和产业的发展。在狮山，未来将以佛山西站枢纽新城为核心，深入推进粤港澳高铁经济带合作试验区(广东园)的建设，同时促进一批优质项目落户西站片区。以此为核心，恒大积极布局西站周边，恒大山水龙盘、狮山恒大城、广佛新世界，这些项目不仅坐拥西站利好，还能享受到南海西部原有的生态自然资源，如恒大山水龙盘毗邻仙湖、广佛新世界坐享大浩湖。

在三水，近年来形成了以高速公路、干线公路、枢纽站场为骨骼的“四铁五高、二纵七横”的现代化路网格局，形成三水南站、三水北站、云东海站三大铁路枢纽。鸿安御花园、恒大郦湖城、御江南等一批宜居大盘落户于此，宜居氛围渐浓。据此，在“香港+佛山”合作中，“珠西粤港合作示范区”出炉，将依托三水新城区位、交通、生态、发展空间和成本等优势，在大健康、跨境电商、科技创新成果转化、生产性服务业等领域，打造区域性珠西粤港合作示范区。而肇庆以高铁为依托，承接广佛产业转移，提升城市配套，打造广佛肇宜居生活城市。以广宁县为例，贵广高铁设广宁站，直达广州南站，每天12班次两地往返，广州到广宁仅需40分钟，同时贵广、南广铁路在广佛肇城轨肇庆东站交汇并线至广州，未来仅需30分钟，通达佛山西站，轻松畅达广佛两地。

大咖看市

合富辉煌(中国)佛山公司发展策略中心副总经理

曹绍林：

大湾区经济下，粤西生态项目空间大

广佛肇是珠三角几个经济圈中最大的，在这一经济圈中，对佛肇两地的提升最大。佛山在深化广佛同城、对接港澳的同时，也需要联动肇庆一起做大做强。其中西站和广佛肇轻轨的串联、辐射、带动作用很大。通过产业转移带动肇庆经济发展，实现交通、城市配套、宜居氛围的提升。所以我们看到例如肇庆广宁县的云鼎御峰项目，既处在其城市发展核心区，生活配套不断丰富，周边又有宝锭山风景区，随着广佛肇1小时生活圈的逐步形成，项目价值有较大提升空间。

而对于佛山西部以及肇庆等粤西板块的住宅项目来说，能在踏上交通发展快车的同时，保留到一些生态资源，是最为难得，在城市化发展的同时，生态资源将会越来越稀缺。

合记荐房

高铁经济带　两大生态盘华丽亮相

位于广佛肇经济圈中的肇庆广宁县近年来不断招商引资，城市道路改造，省运会体育馆的筹办，引进特色主题公园、特色小镇的推进等，作为2018年省运会场地之一，广宁重点规划的现代化大型体育馆落子宝锭山风景区附近。

而云鼎御峰就位于广宁县宝锭山风景区云鼎山庄内，属于广宁城南新区，贵广高铁广宁站距项目仅5分钟车程。云鼎御峰所处的城南发展核心区，附近还规划有旅游酒店、森林公园、民俗文化一条街、特色小镇等项目，并逐步完善学校、医院等配套设施，带动相关产业发展，聚集人气物流，未来会成为广宁县山水风貌新城建设的新标杆。

该项目目前主推二期洋房，户型面积涵盖建面98~124㎡三四房，带装修或毛坯发售，2梯4户设计，售价仅3900元/㎡起。

由恒大集团倾力打造的南海仙湖畔生态大盘——恒大山水龙盘也即将登场。项目位于桂丹路上，比邻2000亩仙湖大氧吧。项目总建面达百万平方米，拥200亩绿地，园林面积达54万㎡，拥有5大中心湖景观，别墅容积率为0.3，洋房容积率为2.6，总体容积率0.8，这在佛山住宅市场已几乎是绝版。项目将首批推出约253~372㎡别墅，95~161㎡洋房，项目营销中心及艺墅园林已经开放。