当前重庆综合体建设进入前所未有的爆发期，据不完全统计，主城在建综合体已经超过30个，临街商铺、空中商铺成为众多投资者的目标，投资商业依旧是其掘金的首选通道之一。且资料显示，去年国内20大城市中，新增购物中心总体量达到850万平方米，今年这一数字将持续刷新。在大环境的推动下，重庆江北观音桥成为推进综合体项目的热土。
重庆商业项目进入爆发期喷薄现象需谨慎分析??根据戴德梁行的统计显示，2013年和2014年有超过200万方的高中端商业供应集中放量，其中综合体项目较多，市开发办主任徐千里认为：“综合体的出现是城市经济高速发展的需要。”江北观音桥成为开发商最为热衷的区域之一，区域内以观音桥龙湖新壹街（微信微博论坛相册点评地图）为代表的城市综合体项目崛起，为区域商业发展带来全新机遇。
观音桥龙湖新壹街效果图观音桥龙湖新壹街效果图??不得不说，虽然近年来，即使在全国横向比较，重庆的商业体新增量都算较大的，然而，市社科院区域经济研究中心主任李勇看来，区域发展的问题不容忽视：“目前城市综合体已经达到超阶段发展的程度，与城市经济和消费总量水平出现错位。”也就是说，虽然城市综合体迅速崛起，但是真正“好的城市综合体”还是稀缺，短期集中开发并不能从根本上推动商圈发展，城市综合体质的要求达到目标才能更好地带动商圈前进。江北观音桥在建的龙湖新壹街项目一亮相便承载了“再一次创见城市”的期待，可谓区域内城市综合体代表项目。
择优选择城市综合体观音桥龙湖新壹街独具优势??不得不说，如今业内尚无权威的衡量模型来判断一个城市综合体是好是坏，但是，参照国内国际较为成功的案例可以发现一些共性。戴德梁行重庆公司总经理江冰河认为，位于核心商圈，拥有强大的消费人群是成为一个成功的城市综合体的先天条件，这涵盖了地理位置、交通通达性、周边购买力、区域规划定位等众多因素。观音桥作为重庆几大核心商圈之一，已经成为综合体开发的热土。
位于观音桥鹞子丘的龙湖新壹街可谓是众多城市综合体项目中的佼佼者，其一经亮相，便凭借绝佳的区位优势牢牢抓住投资者的目光，而地产大亨龙湖的运作更是让投资者信心倍增。此外，项目将建的全新带状开放体验式商业街区，与国际接轨，为现代消费者量身打造的体验式购物街区，更是为项目再镀上一层金，而项目创下70天热销13亿的传奇也就不足为奇了。
城市综合体项目让众多投资者嗅到了其中的商机，而选择一个优势项目则需独具慧眼。龙湖新壹街作为观音桥二次腾飞路上的重点项目，其背负的意义及责任已经远远超乎项目本身。
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