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巴南大项目接踵而至 江南新城迎蝶变

万达广场、商社汇盛大开业,南温泉半边街、鱼洞老街、木洞河街建成开街,龙洲湾滨江片区开发持续领跑主城十大片区……

近年来,巴南区深入实施五大功能区域发展战略,大项目接踵而至,区域开发势如破竹,一场空前的城市“蝶变”正在巴南加速推进,基本形成“城市聚居区—产城融合带—城郊特色镇”的发展格局。

打造功能互补的“24小时活力之城”

“与时间赛跑”,这句诗意的表达是巴南龙洲湾片区的生动实践。

10多年前,这里是山坡田园,现在一座现代化、国际化且功能完善的城区拔地而起。在这片区域,巴南万达广场集购物中心、商务酒店等为一体,迅速引领巴南并辐射周边时尚消费潮流,一旁的旭辉乐活城商业体也即将揭幕。重庆汉海极地海洋公园、华熙LIVE·鱼洞体育馆、珠江欢乐园等项目火热推进。此外,巴文化公园等一大批重点项目已建成投用。

巴南区相关负责人介绍,按照都市功能拓展区建设要求,巴南区在2013年提出“四区一基地”功能定位,加快重庆“向南拓展”。其中,在城市建设方面,因地制宜提出建设“山水城市风貌展示区”。短短几年过去,以巴滨路为襟,以滨江城市经济带为核,联动李家沱、花溪、龙洲湾、鱼洞的一大片区域吸引了一大批活力项目抢滩登陆,形成功能互为补充的 “24小时活力之城”。

铺开巴南区地图,这座不断生长的城,城镇建成区面积由2011年末的65平方公里拓展到78.5平方公里,常住人口突破100万人,常住人口城镇化率达79.1%。城市扩建过程中,巴南创新“规划台账+色斑管理”规划指标平衡机制,有效解决重大项目落地难题,确保了一个个重大项目的推进和区域的快速崛起。

基建提档升级 高速路里程主城第一

2016年初,东城大道建成通车。在不到一年的时间里,这条串起环樵坪经济区,成为推动重庆公路物流基地、经济园区界石拓展区的一条黄金大道,带动了沿线工业、商贸物流产业的快速发展和产城融合,推动园区实现规上工业产值665亿元。

城市基础设施建设是一个城市建设和发展的物质基础,有前瞻性和预见性的基础设施建设能为城市的持久发展提供动力。巴南区5年来狠抓城市基础设施建设,尤其是路网建设,着力打造南部交通枢纽。目前包括东城大道在内的120公里城市干道建成通车,轻轨2号线、3号线联网,高速公路里程达169公里、为主城区之最,外河坪公交枢纽、龙洲湾换乘枢纽投用。

备受关注的龙洲湾隧道、白居寺长江大桥等项目已动工建设。龙洲湾隧道建成后,南彭到龙洲湾只需要15分钟,预计2019年将建成投用。重庆华南城、京东商城、铁公鸡商贸城等项目的货物可通过佛耳岩港实现水路运输,对南彭保税物流中心项目发挥开放高地作用具有极大的促进作用。白居寺长江大桥是巴南近年来建设的最为重要的外部连接通道之一,该大桥是连接大渡口区与巴南区的新通道,起于大渡口区陈家阁立交,止于巴南区内环快速路太阳岗组合立交,是快速路五横线跨越长江的重要控制性工程。

同时,巴南城市内部交通也加速推进。据介绍,仅龙洲湾滨江片区路网建设就规划了12条道路,即“一纵九横”的10条道路和红光李家湾小区市政道路、花溪大道中段市政道路,全长约15.5公里,总投资149600万元。项目建成后将大大缓解城区交通压力,促进滨江城市经济带的经济发展。目前,横四路、横八路、横九路、纵一路3个标段、恒大尚美断头路已建成通车。

此外,该区还完成城市棚户区改造44万平方米,安置居民7276户。在全市率先建立建管联席会议制度,有效推进开发项目公建配套建设。加大城市环境综合整治,改造城区主次干道105万平方米,整治城区荒坡菜地59万平方米、老旧社区50个。

统筹城乡一体发展 建成46个大型项目

青山碧水旁,飞檐斗拱的青瓦房沿河而建,挑货郎售卖油酥鸭、老艺人守着转盘画糖画……这些让人仿若置身旧时空的场景,引得人流如织。木洞这个历经300余年的繁华后曾经落寞的特色小镇再次焕发了蓬勃生机。

在木洞镇,通过开发木洞河街、布局经济园区等举措,让木洞经济社会得以快速发展。目前,二环外13个特色小镇建设方案通过审评,5年后将建成历史文化、温泉度假、乡村旅游等16个特色小镇。这只是巴南推进特色小镇建设,统筹城乡发展的一例。城乡一体发展是巴南缩小城乡差距的战略举措,是解决全区“三农”问题的系统性方案,巴南在全面推进“农业产业化、农民职业化、农村社区化”,实现“农业生产方式、农民劳作方式、农村生活方式”的根本改变过程中,绘就出了城乡一体发展的美丽图景。

目前,巴南农村综合产权流转交易中心在全市率先挂牌,累计流转土地35.35万亩、土地规模经营度达33.1%。创新整合小城镇建设、旅游设施、农村建设用地,引进流转土地100亩以上的项目70个、46个建成运营,东温泉、天心寺、丰盛古镇成功创建国家AAAA景区。累计投入7.8亿元,完成二环外16个镇街、33个自然场镇基础设施建设,完成160公里景区道路、14个“美丽乡村”建设任务,建成19个幸福农庄。农民人均可支配收入达到15349元,与5年前相比增加74.9%。

巴南将进一步促进农村建设协调发展,促进城乡基础设施互联互通。按照“十三五”规划,到2020年,全区常住人口城镇化率达85%,农民人均可支配收入达2.5万元,二环外镇街实现城乡基本公共服务均等化,基本建成城乡一体发展示范区。