开园现场

位于重庆巴南区界石镇的曙光·江南楼宇产业园日前正式开园。该项目可承接600余家中小企业入驻，预计将实现年产值150亿元。业内人士表示，楼宇产业园建设，可为企业拓展发展空间和平台，入驻楼宇产业园的企业，还可享受租金补贴。

动态

我市最大楼宇产业园开园

位于重庆巴南界石经济园区内的曙光·江南楼宇产业园日前开园。曙光都市工业园董事长汪官蜀介绍，该项目由重庆曙光都市工业园建设集团与香港金源集团共同投资打造，项目占地365亩，总投资16亿元，总共有52栋工业楼宇，总建筑面积62万平方米，是重庆目前最大的楼宇产业园。“园区目前承接的主要业态为酒店用品、陶瓷用品、医疗设备的生产制造和小商品批发零售等，预计可容纳600余家中小企业入驻，将实现年产值150亿元。”

开园前期，已有一批企业入驻该园。“江南楼宇产业园内已交纳押金的企业已达200家。”汪官蜀表示，“希望通过园区的运作和帮助，让中小企业的生产运营成本降低，从而得到快速发展。”

服务

园区提供一条龙服务

一位已入驻江南园区的小企业主告诉商报记者。“此前一直租赁厂房，为让企业顺利经营，从仓储、办公，到后勤，都有很大的资金压力，这方面投入过多，使得产能一直不足，甚至流失了部分客户。入驻园区后，就没有这些后顾之忧了，可以专注于生产经营。”

重庆市中小企业局相关人士表示，企业要实现规模经营，连锁企业也要抱团发展，在楼宇产业园区内有信息、技术、市场、人才、管理方面的服务，对企业来说可降低中小企业运营成本，让入驻企业不再为配套服务担忧，将更多精力和财力专注于企业自身的业务市场。

“每个园区都安排了数十人的专业团队，致力于为企业提供一整套的生态服务体系，使服务延伸至企业运营的全过程。”在汪官蜀看来，公众服务平台并不只是单一的个体，而是每个建成园区的基础配套。除了后勤保障，曙光都市工业园区的服务也涉及方方面面，小到工商、税务、质检等审批事项代办，大到企业融资担保、科技成果鉴定等，都能在园区一条龙搞定。

利好

企业融资变轻松

“现在企业不缺技术，就是缺钱。”谈及公司发展面临的困境，一家公司负责人张经理很坦率地表示。去年企业曾向市内一家银行贷款200多万元结果告吹，主要卡在了贷款抵押物审批环节上。就在张经理一筹莫展之际，曙光都市工业园中小企业公共服务平台的工作人员主动找到他，向他询问情况后，当即表示，可以通过服务平台进行贷款。事情的结果，出人意料。200万元的贷款，仅一周，张经理就拿到手了。

如张经理的案例还有很多，以企业开发为主体，政府引导支持，通过楼宇工业园的服务，为中小企业打开一扇成功之门。对于楼宇产业园的发展，国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成认为，以土地集约化、产业聚集化、保障专业化为指导思想，用“生产、生态、生活”三位一体建设的产业园，改善了中小企业生产的环境。

商报记者从重庆市中小企业局了解到，我市目前已建成的楼宇产业园总建筑面积超过1000万平方米，入驻企业约3000家。据中小企业局数据，仅去年，这些企业实现年销售收入1489亿元，每平方公里产出强度高达147亿元。按照规划，到2017年，重庆市的楼宇产业园面积将达到2000万平方米以上。此外，为引导企业“上楼”，我市将对楼宇产业园的楼宇维护、配套服务设施建设给予资金补助，对入驻楼宇产业园的企业给予租金、水电气补贴。如入驻园区的生产服务类企业，业务量的7成以上都在本园区，则可享受15%的企业所得税优惠政策;企业入驻园区所需要支付的厂房或办公室租金，将主要由市中小企业局和区县政府承担,符合产业导向的企业，甚至能免费入驻。