宏观资讯：

北京全市演出场所、娱乐场所等按75%限流开放

地产企业资讯：

深圳城建集团携手华润万象生活，合作打造罗湖笋岗商业项目；

凯德集团（中国）与苏州工业园区签署合作备忘录；

签署70余个项目管理合作，海昌加速轻资产运营；

新鸿基杭州江河汇城市综合体规划公布；

做靓国际消费中心城市“重庆名片”；

世荣兆业：拟与万达商管合作运营大型商业物业；

铁狮门宣布开发上海长宁综合体项目；

商业项目动态：

中南商用张謇故里小镇·柳西半街正式开街；

梧州高旺万达广场、汉阳万达广场、上海博荟广场ONE EAST、珠海环宇城、惠州石湾·美的旭辉天地mall上海松江印象城等购物中心本周开业；

北京太古里路口改造完成；

昆明海乐世界预计将于11月26日开业；

深圳华润万象前海预计将于12月3日开业；

武汉光谷大悦城延期，将于2022年1月15日开业；

北京远洋乐堤港预计将于2022年10月开业；

上海乐高乐园度假区11月17日开工，预计2024年开园；

南京银杏里文化街区将东扩西延；

商场活动资讯：

深圳来福士广场2021年“凯心果然必达”许愿季亮灯启幕；

HELLO FRIENDS·“龙宝”全国联展启幕

商业用地资讯：

上海新长宁集团铁狮门联合50.9亿拿下长宁区天山路街道办公地块；

深圳融创华发冰雪文旅城地块重新分宗，拆分为十一个地块

2021-11-21

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宏观资讯

北京全市演出场所、娱乐场所等按75%限流开放

11月17日，北京市召开疫情防控新闻发布会，市文化和旅游局一级巡视员周卫民介绍，在文娱场所防控管理方面，需落实“限量、预约、错峰”要求，全市演出场所、娱乐场所、互联网上网服务场所等文娱场所按75%限流开放。

全市文娱场所不接待14日内有1例以上（含1例）本土新冠病毒感染者所在县（市、区、旗，下同）旅居史，或14日内有陆路边境口岸所在县旅居史，以及入境未满21天等健康码异常、行程不明的涉疫风险人员；文娱场所必须严格落实：测温、扫码验码、戴口罩、保持安全距离、环境通风消杀、员工健康管理、定期核酸检测、员工免疫加强接种等各项常态化疫情防控措施。（来源：潇湘晨报）

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商业地产企业资讯

深圳城建集团携手华润万象生活，合作打造罗湖笋岗商业项目

11月12日，城建集团与华润万象生活商业运营合作协议签约仪式在深圳湾万怡酒店举行。深圳市创新金融总部基地项目是城建集团目前投资最大的一个城市更新项目，位于罗湖区笋岗街道，总占地面积约8.5万平方米，拟建计容建筑面积约50万平方米，总建筑面积约65万平方米，其中商业面积8.33万平方米，计划总投资约150亿元，将打造集创新金融、科技产业、高端商业和商务住宅（公寓）等为一体的城市综合体。（来源：观点地产网）

凯德集团（中国）与苏州工业园区签署合作备忘录

11月15日，新加坡江苏合作理事会第十五次会议在南京召开，凯德集团（中国）与苏州工业园区管委会在会上签署合作备忘录，今后双方将在苏州工业园区的城市更新以及产业载体建设等领域加强合作。（来源：凯德集团）

签署70余个项目管理合作，海昌加速轻资产运营

11月16日晚，海昌海洋公园控股有限公司（以下简称“海昌海洋公园”）发布最新进展公告。海昌海洋公园于近期签署一系列管理输出合作服务协议，内容包括研策咨询、设计总包、建设监理咨询及运营咨询等全流程项目合作，意在为长春居然之家项目、唐山开平等项目提供解决方案。目前，海昌海洋公园已成功签署70余个项目的管理合作服务协议。（来源：北京商报）

新鸿基杭州江河汇城市综合体规划公布

11月16日，杭州市规划和自然资源局发布了“景芳三堡单元江河汇城市综合体汇中区块”的提前公示，称在2021年11月16日-11月25日共计10天的公示时间内，如无异议的话将依照相关规定报有批准权的人民政府审批并办理用地审批手续。这意味着，江河汇综合体项目将进入新的开发建设阶段。

此次公示的汇中地块为新鸿基地产、平安不动产、钱投集团联合打造的江河汇综合体项目，将用于建设绿地与广场用地、商业服务业设施用地、社会停车场用地等用途。

该项目规划总建筑面积约82.2万㎡，将由办公楼、商场、高端住宅及五星级酒店等多元业态共同构成，以独具匠心的综合业态空间构建，协同整合杭州于经济、环境、文化、社会四个领域的卓著优势，无缝贯通车流、人流和信息流，打造满足多层面复合型城市需求的第五领域。

这座空前的“无缝城市”将集聚高品质商业、办公、居住和大型公众休闲空间，以地标景致为杭州重塑全新城市名片。按照规划，整个综合体项目分为汇东、汇中、汇西三部分进行建造。（来源：金融是个圈）

做靓国际消费中心城市“重庆名片”

近日，重庆市人民政府印发《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》。以建设国际购物、美食、会展、旅游、文化“五大名城”和实施“十大工程”为重点，全面提升重庆国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、政策引领度，倾力打造国际消费中心城市“重庆名片”。到2025年，重庆将建成2个世界级商圈、10个高品质商圈、100个特色名街名镇和若干商文旅体融合发展集聚区。（来源：新华网）

世荣兆业：拟与万达商管合作运营大型商业物业

世荣兆业11月17日晚间公告，全资子公司世荣实业计划投资约15亿元将位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南的国有建设用地建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体，并拟将项目地块中大型商业物业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司，同时就商业策划、设计、建设、招商与运营等方面与万达商管及其关联方开展合作。合作大商业暂定名称为“珠海斗门万达广场”，预计2022年初动工、2024年实现满铺开业。（来源：上证报中国证券网）

铁狮门宣布开发上海长宁综合体项目

11月18日，铁狮门公司与新长宁集团今日宣布开发上海市长宁区的一个综合体项目。该项目总面积超过16.3万平方米，位于天山路与古北路交汇处，地处成熟的上海虹桥经济技术开发区的中心位置，将包括甲级写字楼和高端商业设施，成为铁狮门又一个地标性项目。（来源：中国日报网）

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商业项目动态

中南商用张謇故里小镇·柳西半街正式开街

11月15日，江苏省重点项目、中南商用打造的张謇故里小镇·柳西半街正式开街。张謇故里小镇总规划面积4.7平方公里，以“张謇”文化为内核，厚植乡村底蕴，外接政府、受众、产业三大端口，内联中南集团“4+1”产业板块资源协同发展，紧密围绕“乡村振兴、文化复兴”双战略，打造集文化、旅游、教育、农业等多功能于一体的多产业共荣型文旅项目。（来源：中南商用）

梧州高旺万达广场、汉阳万达广场、上海博荟广场ONE EAST、珠海环宇城、惠州石湾·美的旭辉天地mall上海松江印象城等购物中心本周开业

11月19日，梧州高旺万达广场和汉阳万达广场同时开业，其中梧州高旺万达广场为广西第15座万达广场，也是万达在布局梧州的首个项目，商业体量12.7万㎡，引进步步高超市、大玩家等超200家品牌；汉阳万达广场则是汉阳首座万达广场，其前身为汉阳新城阳光国际广场，商业体量10.1万㎡，定位区域全客层潮玩生活中心，引进163家品牌。

同日，亦有上海博荟广场ONE EAST、珠海环宇城、惠州石湾·美的旭辉天地mall等购物中心开业。其中，上海博荟广场ONE EAST为博枫地产进军中国市场的首个城市综合体项目，体量达25万㎡，其中购物中心体量8万㎡，地处黄浦滨江区域，引入近200家店铺，如意大利运动品牌Freddy中国首家全能旗舰店等，还望成为国内外新品首发、新设计师品牌孵化平台；惠州石湾·美的旭辉天地mall作为石湾首个城市商业综合体，规划“Mall+街区"的建筑形态，引入世纪华联等主力店；珠海环宇城则引进blt精品超市珠海首店、西西弗书店&矢量咖啡等四大主力店。

11月20日，佛山A32·万科里开业，带来佛山首家钟书阁、七鲜美食生鲜超市、阳光慧健一站式身材管理CLUB、中影南方影城筋品概念店四大主力店，以及樱漫、星美电竞、门司咖喱等首店品牌亮相。

11月21日，上海松江印象城正式开业，该项目是印力集团与新加坡政府投资公司GIC在上海合作的第三个商业地产项目，定位“多次元对话世界”，商业建面15.5万㎡，毗邻松江大学城与广富林文化遗址公园；签约全球知名IP宝可梦，规划引进永辉BRAVO精标店、星际传奇形象店松江首店等品牌。（来源:赢商网）

北京太古里路口改造完成

北京朝阳区三里屯太古里门前的大十字路口完成改造。该路口遵循慢行优先原则，路口设置了立体斑马线、红色非机动车专用道等，还有6处安全岛。监测显示，改造后行人过街效率提升50%。（来源：北京晚报）

昆明海乐世界预计将于11月26日开业

位于昌宏路和广福路交叉口的昆明海乐世界定于11月26日开业，其规模仅次于世纪金源购物中心、南亚风情第壹城和大悦城。项目总建筑面积100万平方米，集购物中心、商业步行街、甲级写字楼、星级酒店、LOFT商业单位于一体，自带4000余个停车位，购物中心面积总计24万平方米，并配有2万平方米商业步行街。（来源：昆明规划建设）

深圳华润万象前海预计将于12月3日开业

深圳前海10万平方米华润万象前海大型购物中心将于12月3日开业。这是继4万平方米前海卓悦INTOWN开业后前海推出的又一商业“力作”。华润万象前海已引入品牌近220个。包括引进Sandro、Theory、maje等20余个轻奢时装品牌，引进炳胜私厨、老乾杯等近10家知名、米其林/黑珍珠餐厅，建设室外商业街“微风峡谷”，精品咖啡如Peet's Coffee 、都市休闲餐厅如Gaga Garden、新式餐酒馆如一坐一忘、鸡尾酒如Green Table、Pluto等。（来源：羊城派）

武汉光谷大悦城延期，将于2022年1月15日开业

11月17日消息，近日，有网友在城市留言板上咨询光谷中心城的武汉大悦城开业时间，一则武汉大悦城房地产开发有限公示致合作伙伴的一封信中透露，武汉大悦城项目试营业日期调整为2022年1月15日，项目开业时间由之前的2021年12月18日往后延期了一个月。（来源：搜狐焦点）

北京远洋乐堤港预计将于2022年10月开业

北京城市副中心又一商业综合体建设取得阶段性进展。运河商务区六大商业综合体之一的远洋乐堤港项目楼体建筑实现封顶，外观装置“运河之眼”实现灯光测试，外立面工程将在2022年春节前完成，预计明年十月正式开门营业。（来源：北京日报）

上海乐高乐园度假区11月17日开工，预计2024年开园

11月17日，上海乐高乐园度假区项目在金山区枫泾镇正式开工。

作为长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题乐园度假区,上海乐高乐园度假区旨在为2-12岁的儿童家庭打造融合中国文化、上海特色及江南元素的乐园主题游玩项目。

项目占地面积达31.8万平方米，预计于2024年开园。共建设8大片区，包含乐高中心大楼、积木街道、乐高积木、乐高城市、乐高小伙伴、悟空小侠、乐高忍者、乐高城堡，覆盖了全球其他乐高乐园经典、热门游乐项目。除此之外，乐园内还将配套一座主题酒店。（来源：上观新闻）

南京银杏里文化街区将东扩西延

坐落于建邺区乐山路168号的银杏里文化艺术街区于2021年4月29日开街，开街即成“网红”。银杏里文化街区的东扩西延计划也在筹备。街区将向东扩至奥体中心，向西穿过江苏大剧院，连接正在建设的宪法公园，届时，滨江河西文体中轴线将全面贯通，形成文化体育、商业休闲及便民娱乐的地标板块，进一步激发河西滨江的活力。（来源：现代快报）

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商场活动资讯

深圳来福士广场2021年“凯心果然必达”许愿季亮灯启幕

随着真人般大小的苹果从巨型快递箱中散落至凯德华南区广深两地三座购物中心，2021年凯德华南许愿季正式启幕。日前，深圳来福士广场举行了许愿季亮灯仪式，“凯心速递”主题美陈正式亮相。（来源：深圳新闻网）

HELLO FRIENDS·“龙宝”全国联展启幕

11月20日，宝龙专属IP—“HELLO FRIENDS·龙宝全国联展”在宝龙商业布局全国的70余个项目中同步举行，憨萌有爱的“龙宝”正式在线下与宝龙的新老朋友见面。（来源：宝龙商业HK9909）

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商业用地资讯

上海新长宁集团铁狮门联合50.9亿拿下长宁区天山路街道办公地块

11月17日，据上海市土地市场网站显示，长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块由上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司竞得，成交价格50.9亿元。

根据公开资料查询，上海长羿房地产开发经营有限公司控股方为铁狮门旗下子公司上海狮耀跃和私募投资基金合伙企业，上海长鹂企业发展有限公司为上海新长宁集团旗下子公司。

长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块总范围：东至古北路，南至天山路，西至思创大厦，北至天山支路。地块35587.5平方米，起始总价50.9亿元人民币，地块容积率4.6。

出让文件显示，主让方要求，该地块需要与周边载体整体协同，重点聚焦国际经贸商务功能，共同打造成长宁区中部虹桥地区的重要标志性载体；且对引入行业有要求：建议着力发展总部经济、重点聚焦国际经贸商务功能，引入互联网＋生活性服务业、时尚创意产业、大健康、人工智能、金融服务业或总部型企业。（来源：乐居财经）

深圳融创华发冰雪文旅城地块重新分宗，拆分为十一个地块

11月17日，融创华发冰雪文旅城地块重新分宗，由原来的3块地，本次拆分为11块地。

据悉，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于深圳融华置地投资有限公司A301-0575宗地分宗事宜的公示》。A301-0575宗地位于宝安国际会展城片区，南环路以南，展城路以西，于2020年11月以公开挂牌方式出让，由深圳融华置地投资有限公司竞得。资料显示，该宗地总用地面积为43.68万平方米，土地用途为商业用地、游乐设施用地、居住用地、公园用地、道路用地，土地性质为商品房，土地使用年期为商业服务业用地40年、居住用地70年，计规定容积率建筑面积131.07万平方米，其中办公74.25万平方米，住宅（可售型人才房）30万平方米，游乐设施10万平方米，商业9.97万平方米，配套酒店4.9万平方米，公共配套设施1.95万平方米。

该宗地将建设融创华发o深圳冰雪文旅城，此项目例入2021年宝安的重大项目计划，总投资182.9亿元，今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），计划2026年12月完工。