北京丽泽金融商务区（Lize Financial Business District of Beijing，英文简称FBD），地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起东二环的菜户营桥，西至西三环的丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南路，占地面积8.09平方公里，规划总建筑规模800-950万平方米，是北京三环内最后一块成规模的待开发区域。

　　按照北京市“两城两带，六高四新”的空间产业布局要求，北京丽泽金融商务区作为“四新”之一，将为在京的新兴金融机构、金融要素市场以及金融企业总部提供一个新的发展空间。

　　一、最科学的规划设计定位

　　丽泽金融商务区按照“生态商务区、金融不夜城、立体交通网、信息高速路”的四大理念高标准、高要求完成了城市设计，将为今后打造以新兴金融业态为主体、高端商务服务为配套、绿色生态环境为依托，具有较强国际影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区奠定了基础。

　　二、最活跃的投资发展平台

　　北京丽泽金融商务区后发优势的亮点是城市功能日趋完善，市政条件全面提升，投资环境不断优化。

　　交通系统发达 互通出行便利

　　区域内总长超过30公里4至5层的立体棋盘式路网格局四通八达；地铁11、14、16号线贯穿并交汇于商务核心区及周边路网，使丽泽与CBD、金融街、中关村等重点区域的联系更加紧密；全长3公里的地下交通环廊，将核心区12个地块及15万平方米的地下商业相互连接；特大的公共空间和互通式立体车库将为商户提供约10万平米停车泊位；毗邻北京西站、南站和丰台火车站，京津、京沪、京广等高速铁路通达四方，到天津30分钟，达上海4个小时；便捷抵达首都机场，规划中的北京第二机场驱车半小时即可到达。庞大齐全的交通系统，将是丽泽金融商务区的别于其他商务区的重大优势。

　　建筑规模宏大 商务服务温馨

　　区域内9家五星及超五星级酒店，两处10至20万平方米的大型商场，将给商务区带来大量的商业机会；近50万平方米的高级公寓，为投资创业者提供家庭式温馨服务。今年，丽泽南区的城市综合体等近60公顷、建筑规模超过100万平方米的商业金融和多功能用地将向市场全面供应。

　　三、最绿色的低碳生态环境

　　北京丽泽金融商务区雄踞于600年文明古都北京城的西南，更植根于千年金中都遗址之上，历史气息浓郁，生态环境优美，地理位置得天独厚。

　　生态环境优美 文化底蕴浑厚

　　商务区地处北京市重点绿化地区，绿地面积3000余亩，80余栋新建建筑被6条绿带环绕；近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中。其打造的水岸经济环境不仅可以丰富您的投资消费理念，也可以为您带来丰厚的收益回报；得到保护的金中都遗址公园将在您回顾历史的同时，为商务区提供10万平方米的文化创意产业园区。

　　绿色低碳节能 环境品质高雅

　　在保留和完善的基础上，丽泽还将大力倡导低碳生产、低碳消费、低碳生活的绿色发展理念，通过利用太阳能、冷热联供、雨水收集、污水处理、生态循环系统等先进技术，减少商务区的碳排放和碳足迹。同时，倡导绿色行为，打造15分钟服务商圈，提升商务区环境品质；区域内建造4座集中制冷站，为商务区360万平方米的楼宇提供集中供冷；80余栋新建建筑将全部按照绿色低碳指标进行建设；50万吨开发建筑垃圾要在自身工程市政及环境建设中就地消化。

　　丽泽将会成为中国首个“园林式金融商务区”，也将成为全球低碳生态区域的样板和典范。

　　四、最理想的城市宜居社区

　　按照北京丽泽金融商务区“金融不夜城”的规划理念，也为丽泽金融商务区八百多年的历史渊源，我们将不断彰显它浑厚的历史文化底蕴和强大的文化遗产魅力，让商务区成为北京迸发城市活力的新音符、入驻企业生态宜居的新家园、实现“工作生活一体化”都市梦的新典范。

　　科学城市运营 创意智慧融合

　　南北区生态绿地和核心区下沉广场，将提供巨大的商务区体育休闲、消费娱乐等综合性文化体验活动场所。另外，我们还将积极探索和优化区域内部的交通软环境，实现商务区内部静态智能诱导和清洁交通服务的全覆盖；建立符合大型城市社区、超高层建筑的独立4G通讯网络，确保24小时内对偶遇突发事件的有效掌控；采用一体化城市运营管理系统，为商家统一提供3万平方米的高效、安全综合数据机房；科学规划城市照明体系，通过绿色照明把城市亮度与人文健康相互融合；打造2个城市观景平台，提供俯瞰古都北京的最佳视角。

　　丽泽的开发建设者非常希望在城市开发与建设中，将所有的先进技术理念和产品融入丽泽，尤其是各类创新型产业来丽泽共谋发展，以各种丰富多彩的创意活动和奇思妙想打动过往人群，充分展现智慧丽泽带来的无尽享受。

　　五、最宏大的金融商务承载空间

　　作为北京市金融产业布局的重要组成部分，北京丽泽金融商务的开发建设得到了市委、市政府的大力支持和社会各界的广泛关注。截至目前，已完成投资270亿元，上市供应土地37公顷、总建筑规模120万平方米。累计引进114家机构和大型企业，涵盖了中国证券金融股份有限公司、中华联合财险等金融企业，新华社金融信息交易所、中铁银通、中通财务等要素市场和新兴金融机构，注册资本金已达350亿元。丽泽路北侧133公顷的土地开发也将马上启动。丽泽金融商务区的逐步实现将为新兴金融机构提供宏大的金融商务承载空间。

　　北京丽泽金融商务区各项开发建设工作正在快速推进，新一批的金融机构即将入驻。未来，面向世界、环境优美、配套完善、服务一流、高端宜居的新兴金融商务区将在丽泽拔地而起。