在不少人的印象中，应该有这样一幅景象：蓝天碧海，金色沙滩，几艘纯白色的游艇随波起伏，而游艇的主人正安静地享受着日光浴。相信这如诗如画的场景，对身在内陆的人来说都是极大的诱惑。不久的将来，这种景象就会在通州现代化国际新城内码头区向大众呈现。
一、项目概况
内码头区是北京通州现代化国际新城一个重要的金融商业空间。坐落于0504街区运河东岸，紧邻奥体公园，环境优美，距北侧的新城地标性建筑“彩虹之门”项目仅2.4公里，与新华大街商务综合体和滨河总部服务区形成了一个稳固的商务核心三角洲。内码头区是0504地块独具特色和标志性的地段，码头沿岸建筑成为该区域天际线的制高点。
二、项目定位
0504街区内码头地块为商业用地，未来该区将发展成为金融服务区，建有环球金融中心、金融企业总部、产业交易中心、金融家酒店、游艇俱乐部和高端住宅等。项目将增强通州金融集聚区功能，提高区域对外辐射能力，优化区域生态金融，并完善当地金融机构服务体系。
三、区域环境
配套设施：
区域南侧为总部服务区，拥有高档百货、五星级酒店、高级会所和国际公寓，汇集高端优势资源。
周边基础设施配备完善。项目周边设有一10万门电信局，为公众提供先进的通讯服务。还设有一所可容纳36个班级的中学，为生活在周边的公众提供优质教育服务。目前该地块上的通州区文化中心已动工，预计今年6月竣工。幼儿园已于3月正式启用。
项目周边还建有标准游泳池、儿童戏水乐园、网球馆、田径场、网球场、足球场、篮球场等十多个体育项目场馆。在滨河步行道沿线还有数个健身园，以及两个运动主题广场——帆影广场和鱼跃广场，为居民提供了一个规模庞大、功能齐全、设施完善的健身、休闲、娱乐活动设施。
交通运输：
陆路交通：规划中15分钟一班的M6号线至“彩虹之门”的电动无人驾驶摆渡车，贯穿该区域。在此工作、居住的人们可以便捷地在此区域穿行。码头区域的滨水步行道，拥有宽阔的林荫漫步道和多层级的亲水平台。水路交通：码头区可以停靠私人游艇、观光船。公众可以由此乘船游览通州运河的美景、举行水上聚会。
生态环境：
奥体公园：位于新城核心区0504街区内，运河文化广场南侧，毗邻滨水步行区（内水环廊码头）。公园占地总面积24.4万平方米，其中绿化面积15万平方米，建筑占地面积6.2万平方米。
内码头水系：独特的内码头设计，将运河水引入内陆，提升项目土地价值，营造了一个活力亲水的城市金融商业气氛。码头停靠区直径约100M，同时可停靠4-6艘游艇。当夜晚华灯初上的时候，游艇随着运河的波浪缓缓地摇曳，勾勒出一幅白天因商务而繁忙，夜晚因休闲而繁荣的通州现代化国际新城新画卷。
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