一、项目概况
青山，依水而生；绿树，依水而立；人家，依水而居。通州新城0502街区运河西岸的高端商住带就是一个依水而建，与水相亲的项目。
该项目位于大运河西岸，北接新华大街TOD高端商务服务中心，与运河东岸商务区相呼应。高端商住带由三个块地组成，共占地6.99公顷，建筑总面积46，6400平方米，建筑控制高度在100至150米之间。
项目占地面积(公顷)建筑控制高度(米)容积率绿化标准0502-0662.04120715%0502-0722.29100630%0502-0902.66150715%二、项目定位
0502运河西岸商住带项目主要为商业用地。该区域将着力发展：配套齐全、酒店式物业管理、拥有立体交通网络的高端商住区；集合百货、超市、商业步行街、健身、影院等多种业态的一站式购物中心；汇集世界各地特色餐饮的美食广场；打造全一线品牌的高端百货。
三、区域环境
该地块配套设施齐全：毗邻的新华大街TOD组团，是集高端百货、5A级写字楼、企业总部、5A级酒店、购物步行街和公寓的高端商务服务中心；地块南边的商业综合体，设有一站式购物中心、购物公园、特色餐饮、零售及高端住宅，满足人们多种购物需求；与地块两边紧邻的一个是开放式城市公园，一个是城市广场，为居民提供了天然休闲与娱乐的场所。
项目交通便利，集合了地铁、公交、自行车等多种交通方式的换乘点，实现不同交通模式间的无缝换乘。地铁M6号线贯穿该地块南北两端，玉带河大街地铁站就在该地块南端，步行往北的500米，即可到达新华大街地铁站。两个地铁站的设立带动地区人流量，辐射整个运河西岸商住带。除地铁外，项目地块另设有两条自行车专属路线，可到达0502区域主要标志性建筑、城市公园等开放空间，增加了邻里社区之间的非机动车出行可达性，同时为非机动车出行创造了安全的出行环境。其中规划中的有轨电车将环绕0502地区各重点项目，也能把居民快速、安全地送到0502街区内重要城市节点。
四、特色亮点
0502滨河步行街北至新华大街TOD组团，南至地铁玉带河大街站综合体。在步行街的两侧商铺林立，分别有一站式购物中心、5A级写字楼、高端公寓、特色沿街商店及开放式公园等等，未来这片区域将成为一个世界级的商业步行街道。
在沿街的一层建筑将引进具有特色的商业——包括有助于活跃街道的露天开放式餐厅、咖啡厅、商铺等。店面或者建筑大厅伸出顶棚或建设骑楼，作为行人挡雨遮阳的顶盖，可以更好地发挥街道步行功能，并向行人提供从公共空间到私密空间的过渡；在街道内将布置水景、绿景，活跃步行街氛围；街道还会通过地面铺装等多种方式对游客进行引导。
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