北京二环内稀缺地块西城区华嘉胡同地块被叫停。今日，北京国土局发布公告，因故暂停原本于本周四出让的北京西城区华嘉胡同0110-633地块C2金融用地、0110-634地块R2二类居住用地挂牌出让活动。
华嘉胡同地块位于北京市西城区丰盛地区，东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，是北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地。
该地块一经挂出即被舆论强烈关注，和去年以每平7.3万元拍出的毗邻东三环的农展馆地王相比，业内人士更将其称为“女神级别”的地块，并预测楼面价破8万无悬念，将成为北京市新晋单价地王。此外，若华嘉胡同地块实现50%溢价率成交，那么，其出让金还将有望突破此前恒大以51.25亿元总价拿下的东坝地块，并刷新北京总价地王纪录。
记者实地探访获知，该毗邻全国政协等重要单位、几乎属于金融街附近可开发利用的最后一宗土地，已经吸引了金融街控股、方兴和中粮等多家财力雄厚的房企关注，而一直深耕西城区域的金融街控股更是被业内猜测是板上钉钉的最后赢家。
不过，准地王地块出让前夕遭遇难产已经是北京土地市场的常态，西城华嘉胡同地块并非孤例，在此之前，万柳地块、夏家胡同地块、农展馆地块都有过被叫停一次的经历。北京国土局挂出核心位置高价地，舆论关注，国土局随后紧急叫停地块出让，最终恢复出让依然破高价记录的戏码不断地被重演，北京多家媒体房产记者几乎是“等”来了国土局的这份叫停通知。
业内人士表示，二环以内住宅用地自2011年3月北京公布《2011-2015年国有建设用地供应计划》以来就没有供应，去年二环内也仅供应了一宗商业金融用地。优质地块一经出让必定成为地王，在全国两会即将召开的重要窗口期，北京国土局紧急叫停高价地出让是意料之中的事。
中国
联系我们
