首 页 区县招商 产业园区 企业选址 优惠政策 新闻中心
泰禾和华润恒泰联合14.3亿夺石景山商地

  昨日下午,北京市土地整理储备中心公布,石景山区银河商务区K地块招标最终花落泰禾与北京华澜恒泰联合体,最终楼面价为1.3万元/平方米。有消息称,该地块将建北京首个泰禾广场。

  资料显示,该出让地块位于石景山区鲁谷路,性质为C2商业金融地块。土地面积2.13万平方米,建筑控制规模为10.54万平方米,出让底价为10.14亿元,折合起始楼面价约为9624元/平方米。在本月26日的现场竞价中,泰禾和华澜恒泰联合体报价14.3亿元,而万科因报价仅为13亿元最终无缘该地块。

  截至目前,今年泰禾已经在北京拿下4宗地,总拿地金额达63.35亿元,令业界大呼疯狂。加上本月首次进入上海拿下商地,泰禾今年在土地储备方面已经花费近百亿元。

  泰禾集团董事长黄其森此前表示,“泰禾要学习万达,更要超越万达”。有接近泰禾的人士称,泰禾将在石景山地块投建北京首个泰禾广场。在高速扩张、激进拿地背后,泰禾的资金链已十分紧张。截至去年底,该公司的净资产仅为24亿元,负债率约82.64%。同时,泰禾还为下属公司提供了87.41亿元的担保,占净资产的388.91%。分析人士指出,泰禾的做法极具财务风险和经营风险,或将反受其累。