2012年上半年，通州区投资促进工作在区委、区政府的正确领导和大力支持下，克服宏观经济的不利影响，紧紧围绕现代化国际新城建设的大局，创新思路、突出重点、全面推进，投资促进工作进展顺利。

　　项目引进品质显著提升。1-6月份，全区共促成千万元以上签约项目43个，意向投资总额59.14亿元。外资项目2个，意向投资总额3.5亿元。其中，亿元以上项目8个，意向投资总额51.5亿元；千万元至亿元项目35个，意向投资总额7.64亿元。37个项目完成工商注册，注册资本金达7.221亿元。需新征地的项目4个，其中百丽项目已经取得土地证，计划今年年内开工；购买或租用厂房、办公区的项目33个，已全部入住。

　　签约项目集群效应凸显。中国人民大学东校区、北京电影学院等项目顺利签约，促进了教育产业的集聚繁荣；苏宁电器华北地区电子商务运营中心、百丽集团等现代物流业项目落户物流基地，有效提升了园区品质。

　　高端重点在谈项目储备充盈。对全区招商资源、项目资源进行征集、梳理，摸清家底，挖掘潜力。全区各乡镇、产业园区重点在谈项目总计204个，预计实现协议投资总额超过2382.8亿元，其中亿旗移动互联网产业园、联想科技城、华北油田北京产业园、奔驰汽车产业园等项目将提升产业能级。

　　宋庄文化产业集聚区

　　——艺博会方案策划招标完成

　　2012年宋庄集聚区以区委、区政府加快建设通州国际新城，构筑“一核五区”的区域发展布局为指引，以加速文化创意产业集群化发展、成为通州新城和北京新阶段发展的重要引擎为核心任务，确保2012年在重点项目落地方面取得突破性进展。

　　2月20日，举行集聚区战略规划国际招标会，确定设计单位为北京清华规划设计研究院、株式会社日建设计、法国阿玛建筑设计事务所、美国Sasaki、德国佩西规划建筑设计事务所五家设计机构进行方案设计。3月8日，组织各家设计单位及相关部门进行现场踏勘及项目介绍交流会。4月6日，进行了初次项目汇报交流。7月5日正式提交规划方案成果，之后将组织召开方案的专家评审会。下一步将由中标规划机构和北京市城市规划设计研究院联合对方案深化设计，结合现状调整控规，最终完成指导宋庄文化创意产业集聚区建设发展的规划。

　　首届艺博会由北京文创国际文化交流有限公司运营，项目团队已经完成了艺博会的方案策划招标。为加快推进各项工作，高标准、高水平举办好本届博览会，成立了博览会筹备工作领导小组，各项筹备工作责任分工已经确定，相关责任人已到位。

　　北京世贸艺术中心项目规划设计方案已提交区政府会议并获原则通过，深化设计方案已基本完成，地块控规已委托专业单位进行编制，为项目落地建设创造有利条件。

　　北京电影学院项目位于宋庄文化创意产业集聚区西侧，总用地面积约500亩，毗邻即将开工的国家时尚创意中心。

　　文化旅游区

　　——今年完成市政、交通、公共设施规划

　　自2011年11月文化旅游区概念性规划征集活动结束后，对文化旅游区规划设计征集方案、产业策划方案深化综合及街区控规优化调整方案进行了公开招投标，北京市城市规划设计研究院中标。在前期概念性征集优胜方案基础上，开展了方案综合、产业策划方案深化综合研究。同时，已完成市政专项规划、交通专项规划和旅游公共服务设施规划的公开招投标工作，并计划今年完成此三项规划的研究工作。

　　下半年，该区将以现代化国际新城建设为核心，围绕“十二五”时期通州区总体发展目标，突出文化旅游区的建设和发展特色，完成规划设计方案、产业策划方案综合，形成街区控规优化方案，形成成果，部分地块达到地块控规规划条件。在此基础上，启动并力争年内完成 “交通系统规划”、“市政设施规划”、“旅游公共服务设施规划”的研究，并形成成果。

　　强化园区对外宣传与招商推介。要完成园区的宣传册及宣传片的设计和制作工作。策划实施“规划成果发布会”、“宣传推介会”等系列宣传活动。积极参与相关部门组织的宣传活动，结合园区产业定位，储备优质项目。

　　环渤海总部基地

　　——海内外优质项目加速聚集

　　北京环渤海高端总部基地项目于2009年8月正式启动，项目用地规模17.21平方公里，总建筑面积约1720万平方米，容纳人口20万。作为通州建设北京现代化国际新城“一核五区”中重要一区，总部基地将发展成为联系北京与世界的环境友好型高端商务新城。2011年1月总部基地控制性详细规划（街区层面）获得市政府同意。2011年5月20日总部基地管委会作为区政府的派出机构正式成立，负责总部基地的规划、建设、管理和综合协调等工作。

　　项目自启动以来，紧抓发展大势，创新工作模式，集中力量促进搬迁腾地，加快推进土地一级开发手续办理，深入研究城市规划发展、大力开展招商推介工作，高标准、高速度、高质量、高规格推进总部基地开发建设，取得了阶段性成果，树立了总部基地高端品牌, 提升了总部基地社会影响力。

　　为吸引更多优质项目加速聚集，总部基地不断完善招商体系，制定优惠政策，成立专家顾问团，充分调动社会各方资源，参与总部基地的规划建设、招商引资、运营管理和政策研讨等工作，促进总部基地规划建设、产业培育和社会发展。目前，已与韩国SK（中国）置业集团有限公司、北京联东投资（集团）有限公司、北京天骥智谷投资开发有限公司、浙江贝达药业有限公司、协信集团五家企业签订了框架合作协议，初步确定了选址地块。

　　永顺镇

　　——重点产业项目进展顺利

　　1-6月永顺镇共引进并已完成工商注册364家企业，与去年同期相比增加130%；注册资金总额57223万元，与去年同期相比增加2%；商业、饮食、服务业等第三产业364家。

　　重点产业项目进展顺利。正元矿业大厦项目拟占用的15.7亩土地，其中10.2亩建设用地转让给正元置业已经完成，5.5亩土地由国土局土地储备中心上市交易，预计年底上市挂牌交易；注册资金2006万元的总部型项目——华电集团子公司华电运营下属负责国内外能源项目检修工作的华电联合（北京）电力工程有限公司落户永顺工作全部完成。

　　目前，重点在谈项目包括北京通州万达项目、中国图书国际会展中心项目等。其中，大连万达广场位于北苑商务区内，预计总占地面积207亩，总建筑面积64.78万平方米，预计总投资80亿元，主要建设以商业购物中心、五星及酒店及三星级酒店、甲级写字楼、商业步行街、美术馆等为一体的大型城市综合体；中图集团总公司利用北京世图印刷厂区，该项目总占地面积22600平方米，其中建设用地面积16800平方米，总建筑规划（地上）58800平方米，预计总投资4.5亿元，建设周期2012年—2015年。该项目主要建设集国际会展、出版发行和版权贸易业务及相关文化创意、酒店、写字楼等功能为一体的综合性会展中心。

　　梨园镇

　　——上半年新增企业332家

　　梨园镇2012年1-6月税收入库72364万元，完成全年任务的50.46%，比去年同期的84811万元减少了12447万元，同比减少14.68%。其中国税入库35878万元，比同期34404万元增加1474万元，比同期增加4.28%。地税入库36486万元，比同期50407万元减少13921万元，比同期减少27.62%。

　　上半年全镇共新增企业332家，注册资本共计53026.6万元，其中注册资本1000万元以上的企业12家，另外还引进了北京倪氏海泰餐饮有限公司通州分公司、北京中建华投资顾问有限公司通州分公司等一批独立核算的分支机构。上述重点项目均已完成手续办理，预计全年可实现税收2000万元 。

　　上半年签约项目5个，包括：中国二十二冶集团有限公司项目、北京烟草物流数据中心项目、乐天玛特超市、博纳影院、太湖明珠项目。

　　宋庄镇

　　——全力筹备首届艺术品产业博览会

　　首届艺术品产业博览会的筹备和举办是今年宋庄镇工作的重中之重，为高标准、高水平完成，年初镇党委、政府成立了7个工作组，全面启动了艺博会的筹备工作。在区领导直接领导和相关部门的支持下，目前已取得阶段性进展。

　　艺博会方案通过国内专业权威专业人士的参与，经过多轮的筛选，不断地调整完善，目前方案在征求文化部产业司刘玉珠司长和市文化局肖培局长意见的基础上，已通过区长办公会审议，并向市领导进行了汇报。

　　通过招标完成了艺博会涉及道路及展馆周边的综合环境整治方案。包括绿化方案、道路两侧商铺改造方案、环境公共空间建设方案。目前绿化方案已开始实施，景观墙、临时墙已启动建设，街区售卖亭、游览车已开始制作。

　　目前，该镇完成了艺博会6家主展馆和100家艺术家工作室的签约工作。下一步将按照区政府7个工作小组的分工，积极协调各工作组成员单位，加快方案市政府及文化部的报批，加快各项基础工作的进度，加快环境综合整治工程的建设，高标准、高水平地完成艺博会的筹备工作。

　　潞城镇

　　——力争全年税收突破十亿

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