10月30日，泰禾集团与北京科技园建设(集团)股份有限公司集团共同宣布，将合作开发位于北京昌平沙河区域的丽春湖项目，并将项目打造为泰禾院子系产品——北京科技园建设(集团)股份有限公司·泰禾丽春湖院子。这将是泰禾在全国的第九座院子、北京的第四座院子，同时也是第一座与北京科技园建设(集团)股份有限公司合作共同打造的别墅院子。
首个合作下的“院子”
此次可谓是双方首次与其他房企合作开发项目，虽然只是一个项目层面的合作，但双方的重视程度从出席人员上便可见一斑，北京市国资公司总裁、北京科技园建设(集团)股份有限公司集团董事长直军与泰禾集团董事长黄其森共同出席签约仪式。
据悉，双方合作的丽春湖项目地块位于昌平区沙河地区，北靠昌平城区，南邻回龙观地区，距地铁昌平线沙河站仅800米，地理位置优越。项目的最大亮点之一是南依沙河水库，有着优越的自然景观资源优势，拥有打造高端别墅产品的先天条件。
去年，北京科技园建设(集团)股份有限公司集团控股子公司瑞坤置业成功竞得昌平区丽春湖地块土地使用权，项目总规划面积13.66万平方米，其中建设用地面积7.88万平方米。
北京科技园建设(集团)股份有限公司集团是北京国资公司控股的重要子企业之一，是北京国资公司在城市开发领域的重要平台。打造了中关村核心区、中关村软件园、中关村生命园、北京大兴生物医药产业基地等城市功能区和高端科技园区，以及北京领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀观山悦等一系列住宅项目。
北京科技园建设(集团)股份有限公司虽然以科技地产为领衔，但也强调住宅地产和商业地产的协同发展。对于北京科技园建设(集团)股份有限公司来说，住宅地产是其“十二五”期间的基础性业务，是北京科技园建设(集团)股份有限公司降低战略性风险、支持科技地产投资、保证科技地产的运营策略。
寻求地产外新增长点
作为近两年房企中的“黑马”，泰禾集团开创的院子系产品将建筑与文化相结合，已在全国六个城市布局八座院子。
“前两年泰禾在全国斥资350亿元拿地，还遭到了太激进的议论。今年来看，泰禾在前两年拿地的价值已经翻了一番。泰禾也已经进入全国房企前30强。”谈及泰禾的发展策略，黄其森认为，泰禾拥有“最坚决而清晰的战略布局”，即除了福建大本营外，泰禾坚决地布局北京、上海等一线城市。“前两年有许多三、四线城市的发展机会，可以说我们守住了诱惑。”一线城市不但为泰禾的项目带来了更多的升值，而且聚集了优秀的团队，北京和上海都拥有人才集聚的平台。黄其森预计，今年泰禾在全国的销售将突破300亿元，明年将达到四五百亿元。此外，在产品上，泰禾本着工匠心，脚踏实地做产品。
实际上，泰禾集团除了以房地产开发为主，还横跨酒店、金融证券、生物医药、化工等五大产业多元发展。黄其森透露，泰禾在今年介入了保险业，预计五至十年，金融将成为泰禾新的利润增长点。与此同时，泰禾还在今年9月收购了美国一家医疗公司，医疗健康产业也将成为泰禾新的发力点。“为业主打造吃喝玩乐、衣食住行、生老病死全产业链的闭环经济”成为泰禾集团未来发展方向。
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