一、土地政策
1、投资企业可以采取出让、租赁、作价入股等形式，取得区内土地使用权，土地使用权出让期限为：工业用地50年，居住用地70年，商业用地40年。
2、以出让方式取得土地使用权的投资额较大的工业项目，土地出让金给予适当优惠，优惠比例在出让合同中约定。固定资产投资1亿元以上的，土地价格根据项目建设情况，实行“一事一议”，地价更优惠。
3、在南谯工业开发区兴办企业的，每使用10亩土地，固定资产投资额一般应不低于800万元。在城郊卫星镇兴办企业的，每10亩土地固定资产投资一般不低于600万元，边远乡镇兴办企业，每10亩土地固定资产投资额一般不低于400万元。
4、项目一般应在签约后12个月内完成投资，固定资产投资达到5000万元的项目，建设期可延长到18个月。
5、投资企业依法获准使用的土地及所兴建的地上建筑物，在使用年限内可以依法转让、出租、抵押、继承，其使用权和收益受法律保护。
二、税费政策
6、对新建生产型投资企业的所得税实行优惠，经营期10年以上并征地建厂的，从获利年度起，企业所得税区级留成部分，按前两年全额，后三年减半由财政奖励给企业，进入南谯工业开发区的，企业所得税地方留成部分，按前五年全额、后五年减半由财政奖励给企业，用于扶持企业发展。
7、经认定的高新技术企业，除企业所得税奖励外，增值税按国家政策优惠，个人所得税地方留成部分前五年按30%由财政奖励给个人。
8、对新建企业建设期行政性收费实行优惠。工业开发区实行无费区政策，从立项审批到建成，除工本费外，区级行政事业性收费全免，上交市级的规费帮助协调减免。
三、帮扶政策
9、实行领导联系企业制度。投资500万元以上的企业，由引资部门或确定一名经济主管部门主要负责同志联系；投资1000万元以上的企业，由一名区级领导班子成员联系；投资5000万元以上企业，由区委书记或区长联系，重点搞好联系企业服务工作。
10、对进区企业办理证照实行限时服务，对符合国家政策规定，手续齐备的审批项目，属区级办理的在二日内办结；属市及市以上部门审批的由相关部门向上级对口部门申报，限期办结。
11、除土地、环保、规划和安全手续外，其他审批手续可在项目开工后办理；一次性缴纳注册资金有困难的企业可分期缴纳到位，省外境外符合条件的投资企业可以申请企业筹建登记。
12、对南谯工业开发区内的企业实行封闭式管理，除安全、税收检查及重大违法违规外，未经区政府安排和批准，任何单位和个人不得随意进入开发区进行检查。公安部门加强开发区治安管理，切实保障投资者合法权益。
本政策自发布之日起施行，过去的有关规定与本政策相抵触的，以本政策为准。本政策由区招商局负责解释。
中国
联系我们
