记者获悉，为强化政策激励和市场调节，充分发挥市场化配置基础性作用，着力让工业用地价格与价值相衔接，2015年，芜湖市国土资源部门将从多个方面开展工业用地市场化配置改革试点。其中，鼓励房地产企业转向开发“工业地产”成为政策亮点之一。
据悉，为鼓励房地产开发企业开发“工业地产”，芜湖市将制定《关于促进市区工业地产开发利用的实施意见》，出台优惠政策，鼓励房地产企业积极介入。所谓“工业地产”，是指在工业类土地上建造的包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等不动产。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。记者了解到，其实，早在几年前，芜湖本土的部分房地产开发企业，就已经在合肥经济开发区、马鞍山当涂经济开发区及芜湖本土，开始从事工业地产项目的开发，且收获颇丰。
芜湖国土部门将推出的第二个措施是实施弹性年期、拍卖出让国有建设用地使用权。实施《市区工业用地拍卖出让办法》，探索工业用地先租后让和租让结合制度，探索工业用地弹性出让。三是大力清理处置闲置低效工业用地。深入开展国家级开发区存量建设用地二次开发利用试点。严格执行国土资源部《闲置土地处置办法》。严格执行《芜湖市市区低效利用工业用地处置办法》，采取限期开发建设、企业自行转型升级、企业合资建设或转让、政府回购土地等方式及时处置闲置低效用地。参照执行城镇低效用地再开发试点政策，妥善处理历史上用地手续不完善的工业用地。
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